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房屋买卖合同 卖方（甲方）：方（乙方）： 身份证号: 份证号: 代理人：:弋理人： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、 公平和诚实信用的原则，经协商一致就下列房地产买卖事项订立本合同， 共同遵 守。 第一条卖方将房地产权证书编号为 ，坐落于济南市 房产，建筑面积为： 平方米，分摊公用建筑面积 平方米，附届建筑物 平方米出售给买方（附届物包含在房屋总价款之 中），并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。 甲方确保如实陈述房地产权届情况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲 方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿购买该房地产。 第二条 甲、乙双方协商一致，同意上述房产（含附届建筑物）转让总价款为 人民币（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 （￥ 元整） 第三条 本合同签订后，甲乙双方同意使用第 种付款方式： 现金付款：乙方与 年 月 日前，将首付款人民币（大写） （￥ 元整）交付卖方，剩余房款人民币（大写） （￥ 元整）待该房屋权届过户手续办理完毕及物业交割后，向甲 方结活全部房款。 按揭贷款：乙方于 年 月 日前，将首付房款人民币（大写） （￥ 元整）交付卖方，剩余房款人民币（大写） （￥ 元整），具体金额以贷款银行确定的金额为准， 如果贷款银行确 定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应及时一次性补足。待该房屋权 届过户手续办理完毕即物业交割后，向甲方结活全部房款。 第四条 甲乙双方同意，甲方于 年 月 日前腾出该房屋并通知 乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的 日内对房屋及其装饰、设备 情况进行查验。查验后签订房屋交接书为房屋转移占有的标志。 第五条 甲乙双方办理过户等手续所产生的费用: 甲方承担： 乙方承担： 第六条 甲、乙双方签订本合同后，如甲、乙任一方未按本合同的约定履 行相关义务，每逾期一日，违约方应向本合同房地产买卖的，向对方支付合同约 定总房款的3 %o违约金并赔偿对方因此造成的经济损失。 第七条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订 立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正 文条款不一致的，以补充条款为准。 第八条 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议， 应协商解决，协商不能解 决的，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或者直接向人民法院起诉。 第九条 本合同向双方签章之日起发生法律效力，任何一方不得擅自变更或 解除。 第十条双方约定的其他事项： 第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执壹份。 买方签署（乙方）:日 买方签署（乙方）: 日 卖方签署（甲方）： 签定日期：