批发市场报告（草稿）.ppt

* 和君创业研究咨询有限公司 第 * 页 和君创业 H&J 行业和宏观环境 企业内部分析 机会 威胁 成功关键因素 战略目标 优势 劣势 改革开放以来，我国农副产品的市场成交额持续上升。在未来的若干年内，这一趋势仍将继续，从而给农副产品流通领域的企业和个体经营者带来巨大的发展机会。 从1978年到2000年，我国的农副产品市场成交额的持续增长可以分为四个阶段（图一）： 第一阶段：从1978年到1984年，主要产品成交额缓慢增长； 第二阶段：从1984年到1993年，主要产品成交额增长速度明显加快； 第三阶段：从1993年到1997年，主要产品成交额高速增长； 第四阶段：从1997年到当前，主要产品成交额的增长速度虽有所减缓，但仍以较高的速度增长。 以目前的增长态势推测，到2005年，我国各类主要农副产品的成交额都将有较大增长（图二：外推2005年的成交额，并做出与2000年相比的柱状图。） 从北京市的情况来看，从1978年到2000年，主要农副产品的成交额同样表现出持续增长的态势。在未来几年中，考虑到中国加入世贸和北京举办2008年奥运会的因素，在整体经济发展的带动下，农副产品的成交额将会以更快的速度增长。对于北京市场的流通企业来说，发展的机会是十分巨大的。 从1978年到2000年，北京市场农副产品成交额的变化同样可以分为四个阶段（图三：请查询1978年至2000年的北京市场有关数据，并做出与图一相同形式的图）： 图三：北京市场主要农副产品成交额变化 按目前的增长态势推算，北京市场未来几年的主要农副产品成交量都将出现较大的增长（图四：请根据当前态势外推2001年至2005年的成交主要农副产品成交额变化，并做出柱状图） 图四：未来几年北京市场主要农副产品成交额推测 批发市场作为我国改革开放，尤其是80年代末期以来流通领域中增长态势最为迅猛的一种业态，既是创造过去农副产品成交额巨幅增长的主力军，又将从未来的农副产品的成交额增长中不断获得新的发展机会。 百货商场、超市连锁店和批发市场是我国目前流通领域中的三种最为活跃的业态（图五：请画出三种业态的产业价值链：即从何处进货，又向何处出货）。 在农副产品的流通中，批发市场无疑占据绝对优势（图六）。因此，未来农副产品流通额的扩大，给批发市场带来的机会是巨大的。 以前面所做的未来几年主要农产品流通额为基数，按目前批发市场在农副产品流通中所占比例计算，到2005年，批发市场的主要农副产品流通额将有较大增长（图七） 图五：流通领域三种主要业态的产业价值链 图六：北京市农副产品在批发市场的通过率 图七：未来几年北京市批发市场流通额推测 未来几年，北京市政府将对流通企业的地理布局实施较大的调整。主旨是将流通重心向三环以外转移。这将给三环以外近远郊的批发市场带来巨大的商机。 北京市“十五”时期商业发展规划摘要 繁荣三圈 即发展三环路周边以零售商业为主的商业圈，四环路周边以大型专业市场、批发市场和新型零售业为主的商业圈，公路一环周边以大型多功能购物中心和现代化商业物流配送区为主的商业圈。 调整专业市场和批发市场布局 现有三环路附近的农产品批发市场，多数将不适宜继续发展，要逐步调整转变功能。今后十年重点在四环路外的适当地区发展规模较大的永久性大型农产品批发市场和各类工业品专业市场。除新发地、玉泉路等原有的农产品批发市场根据具体情况适当发展外，在东北和东南四环路外交通比较便利的地方，各发展1个占地30－40万平方米、管理规范的大型农产品批发市场，使农产品批发市场布局更加合理。 综合考虑交通、用地等条件，在公路一环以外京石快速路附近、京津或京沈高速公路附近以及靠近京沪或京九铁路附近地区，规划三至四个大型物流配送区， 对重要的商业基础设施（如重要商品的储备设施、大型农产品批发市场、社会性的大型物流配送中心、市场信息网络和电子商务平台等）实行政策性倾斜。 市和区县共同负责的工作：全市重点地区和重点项目包括市级商业中心、大型现代化物流配送中心、大型农产品批发市场、大型多功能购物中心等由市和所在区县共同研究规划发展方案，由所在区县组织实施。 新发地 大钟寺 石门 怀柔下元 平谷绿苑 八里桥 玉泉路 大红门 计划在公路一环以外京石快速路附近、京津或京沈高速公路附近以及靠近京沪或京九铁路附近地区，规划三至四个大型物流配送区。 在东北和东南四环路外交通比较便利的地方，各发展1个占地30－40万平方米、管理规范的大型农产品批发市场 按照这一规划，北京市目前的批发市场布局（图九）需要做巨大的调整。 按2000年的批发市场交易额粗算，由此产生的由三环、四环以内向四环转移的农副产品交易额（三环四环以内的批发市场数量占批发市场总数的比例×2000年批发市场