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房屋租赁合同
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方) :
身份证号码(或营业执照号) :
住 址:
联 系 电 话:
承租方(以下简称乙方) :
法定代表人或委托代理人:
住 址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,在
平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成
如下协议:
第一条 房屋基本情况
1. 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位
于第 层,共 〔套〕〔间〕,房屋结构为 ,建
筑面积 平方米;
2. 该房屋平面图见本合同附件一, 该房屋交割清单见附件二; 该
附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期
满交还该房屋时的验收依据。
3. 〔房地产权证号〕为: 。
第二条 房屋用途
该房屋用途为 。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自 年 月 日至 年
月 日止。
第四条 租金
该房屋每月租金为人民币 元(大写
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整)。租金总额为人民币 元(大写 整)。
租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
租金按〔月〕 〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕 〔季〕〔年〕
的第 个月的 日前以〔现金〕 〔银行转账〕支付给甲方。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 交付房屋期限及押金
甲方于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。
房屋押金:甲方交付房屋之时, 乙方同时交纳 元押金,
租赁协议期满后,乙方迁空、点清、交还房屋及设施,并付清所应付
费用后,经甲方确认后,甲方应立即将押金无息退还乙方。
第七条 甲方对产权的承诺
甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定, 为自有
产权物业, 没有产权纠纷; 除协议另有约定外, 有关按揭、 抵押债务、
税项及租金等, 甲方均在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事
项,由甲方承担全部责任, 由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责
赔偿。
第八条 维修养护责任
在租赁期内, 甲方应保证出租房屋的使用安全。 该房屋及所属设
施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责
(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前 日通知乙方,乙方应积极协助配
合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
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