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缺陷责任期与质量保修期 一、 质量保修期是施工单位承担保修责任的期限。 〈〈建设工程质量管理条例》（2 0 0 0年）中规定： 第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一） 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程， 为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二） 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防 渗漏，为5年； （三） 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四） 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 对公路工程而言，质量保修期没有明确的法律规定，但在2003版〈〈公 路工程国内招标文件范本》中有相关的规定：第 50.2注：工程保修 期一般为5年，若路基工程（含隧道、桥涵）与路面工程分开招标， 5年保修期从最后完工的工程项目开始计算。 桥梁工程的保修期可适 当延长。 二、 缺陷责任期是从FIDIC合同体系中引进的，在缺陷责任期内施工 单位承担的义务与质量保修期内义务相同 一一维修并承担维修费用。 在2003版〈〈公路工程国内招标文件范本》、2007版九部委〈〈标准施 工招标文件》、2009版〈〈公路工程标准施工招标文件》及 2012年九 部委〈〈标准设计施工总承包招标文件》中都有出现，但存在一些不同, 导致实践中的分歧。 〈〈建设工程质量保证金管理暂行办法》（2005年）第二