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实用文本 | PRACTICAL TEMPLATE 购房合同 实用农村购房协议书正式版 实用农村购房协议书正式版 Practical rural house purchase agreement Practical rural house purchase agreement ( 购房合同 ) 姓 名：____________________ 单 位：____________________ 日 期：____________________ 编号：YB-BH-002898 第 第 PAGE 2 页 第 第 PAGE 1 页 实用农村购房协议书正式版 说明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象，合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 说明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象，合同目的是合同双方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 　　实用农村购房协议书（一）　　卖方：（以下简称甲方）____ 身份证号：____　　买房：（以下简称乙方）____ 身份证号：____　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：　　第二条 甲方所售房屋位于____。　　第三条 房屋价格　　甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写____，小写____。　　第四条 付款方式____。　　第五条 特别约定：　　1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。　　2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。　　3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。　　第六条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。　　第七条 如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；　　第八条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；　　第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效；　　第十一条 本合同一式_____份，甲、乙方各执_____份。　　甲方：（签字）_____乙方：（签字）_____　　联系电话：_____联系电话：_____　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日　　实用农村购房协议书（二）　　卖方：（以下简称甲方）____ 身份证号：____　　买房：（以下简称乙方）____ 身份证号：____　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：　　1、座落于_____，建筑面积为_____平方米；套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米；　　2、出售房屋的所有权证证号为_____；　　3、房屋平面图及其四至见房产证；　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。　　出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。　　第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。　　第三条计价方式与价款　　按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整；房价款的支付方式、支付时间为_____：　　乙方在_____年_____月_____日前付给甲方定金（人民币），（大写）____元，（小写）____元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。　　第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：　　第一期：在_____年____