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营销部经理职位说明书
职位名称
营销部经理
所属部门
营销部
直接上级
营销总监
直接下级
本部门各主管人员
任职资格
1.学历、专业知识
大学本科及以上，市场营销或管理类相关专业知识
2.工作经验
三年以上房地产销售工作经验，一年以上房地产销售管理工作经验
职责概要
在营销总监的领导下，负责项目的销售工作规划、项目的销售工作组织实
施和客户服务管理等
岗位职责
1 .根据企业发展规划，安排楼盘销售工作，制订年度及各项目的销售计划
2.根据项目的销售计划，组建售楼中心，具体实施项目销售工作
3.根据企业的相关规定及销售工作需要， 制定或审核销售管理制度， 报批后贯
彻实施
4.全面负责组织项目的销售、招商工作，分解销售计划并检查执行情况
5.定期检查项目销售报表，一旦发现问题及时更正解决
6.做好项目的销售控制， 及时召开销售会议， 保证获得最及时的回款和最大的
营业额
7.负责与房管、工商等部门建立良好的关系，保证销售工作正常进行
8.负责客户服务管理，及时处理投诉、退房等问题，保证企业利益
9. 了解项目所在地的社会文化与消费人群的喜好，建立市场研发及客户档案
10.组织安排销售动态分析，分析项目的市场、广告、客户等信息，为决策提
供依据
11.关注、跟踪企业开发的各个项目，总结项目销售经验，为新项目营销策划
提供建议
12 .代理企业法人签订售房合问，并审核其他售楼员签订合问的有效性
13.接待大客户及重要客户，协助或参与所辖项目的销售谈判工作
14.负责本部门日常行政事务、行政费用控制等工作
15.完成领导临时交办的其他工作
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