龙华综合改造工程情况的介绍.docVIP

一、项目基本情况介绍 龙华地区综合改造工程位于徐汇区中东部的龙华地区，近黄浦江，与千年古刹龙华寺比邻。 此项目东至龙恒路，南至龙华西路，西邻龙华寺，北邻盛大花园，分为 A、 B、C、E、 F 五个地块。项目总基地面积为 98810 平方米（约合 150 亩），地上总建筑面积约为 112420 平方米，地下共三层，建筑面积约为 133580 平方米。 龙华地区综合改造工程分为 A、B、C、E、F 五个部分。其中， A 地块占地 21170 平方米，主 要为文化娱乐用地、公共绿地、广场用地。 B 地块占地 25940 平方米，为商业金融用地和公 共绿地，主要设置零售商店及剧院。 C地块占地 27880 平方米，为商业办公综合用地，主要 设置零售商店、主题百货、办公及精品酒店。 E 地块占地 11520 平方米，规划为公共绿地。 F 地块占地 12300 平方米，为商业文化特别发展用地和公共绿地，主要设置滨河餐厅和艺术 画廊等。整体布局以龙华塔为核心，轴线放射。塔前广场及周边 A 地块整体设计，以地下、 半地下建筑为主。 整体建筑风格以江南水乡传统建筑风格为主， 同时体现现代建筑语言。 敞 开式地下街、商业内街、滨河水街贯穿 BC 地块。商业布局呈哑铃型，主要商业文化服务设 施位于 C 的北部和 B 的南部，中间由商业街相连。 BC 地块地下空间为三层，达 16