城市规划：第八章 城市居住用地.pptVIP

城市居住用地 有良好的自然条件 注意与就业区、商业中心的相对联系 用地自身及用地周边的环境污染影响 用地选择应有适宜的规模与用地形状 依托现城区 留有发展余地 集中布置 分散布置 轴向布置 城市总体规划图 2.1居住区详细规划的任务和内容 任务:创造一个满足日常物质和文化生活需要的舒适、方便、卫生、安宁和优美的居住环境。 2.1居住区详细规划的任务和内容 内容: 选择、确定用地位置、范围； 确定规模，即人口数量和用地的大小； 拟订居住建筑类型、层数比例、数量、布置方式； 拟订公共服务设施的内容、规模、数量、分布和布置方式 拟订各级道路的宽度、断面形式、布置方式 拟订公共绿地的数量、分布和布置方式 拟订有关的工程规划设计方案 拟订各项技术经济指标和造价估算 2.2居住区的构成和规模 2.2.1居住区用地构成 住宅用地 公共服务设施用地 道路用地 绿化用地 2.2居住区的构成和规模 2.2.2居住区的规模 影响因素： (1)设置居住区级商业服务设施的经济性和合理的服务半径 最大步行距离:800~1000米 2.2居住区的构成和规模 2.2.2居住区的规模 影响因素： (2)城市道路交通方面的影响 城市干道的合理间距一般应在600~1000米之间，城市干道间用地一般在36~100公顷左右。 2.2居住区的构成和规模 2.2.2居住区的规模 影响因素：