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三口之家理财规划
组长:罗倩茹 2008041444
组员:邓兰 2008041443
邓黎黎 2008041424
王丹 2008041324
龚兴群 2008041235
徐丽丽 2008041423
车倩昀 2008041126
任务分配
罗倩茹、徐丽丽、车倩昀:资料收集整理
邓兰 王丹 龚兴群:整合构思,制作PPT
邓黎黎:课堂讲解
投资理财的必要性
聪明累积财富
积极储蓄、更好的投资、更灵活的消费,就能赚到更多的钱
对抗通货膨胀
每年的通货膨胀率会使得金钱的「实质购买力」下降。当每年的
通货膨胀率高于定存利率时, 就代表金钱的价值缩水了
投资理财组合建议
投资比例:高风险占20%-30%;固定收益占
50%;保本占10%;保险占10-20%。
高风险投资包括股票、期货、外汇、房地
产等方面的投资。
固定收益包括基金、债券、银行储蓄等方
面的投资。
保本包括活期存款、现金等。
理财目标
一、要增加孩子教育金等支出的预算。
二、要考虑提高资金的安全性,避免出现投资
失败引起的财务危机。
家庭情况—— 小康家庭,孩子刚受教育
陈先生夫妻是一个令人羡慕的三口之家,今年均为36岁,有
一个读小学一年级的女儿,今年7岁。陈先生在一家外资企业做
部门主管,月薪5000元,年终奖金40000元;妻子是某事业单位
财务主管,月薪4000元,年终奖3800元。双方都有社保,陈先
生有一间上海市区石库门亭子间(仅有使用权)出租中,每年的租
金收入7200元,如现在出售能卖到18万元。一家人目前在外环购
置一套60万元的新房,首付30万元,贷款30万元分20年还,还款
额度2500元/月。
陈先生家庭财务支出比较稳定,女儿一年的教育费用(含辅
导班支出)在1万元左右,太太办的美容卡每年需要5000元,一家
人平均每月的日常生活开支为3000元,家庭应酬支出平均每月
500元,每年旅游支出1万元。
家里有即将到期的定期存款13万元,活期存款2万元。陈先生
夫妻除房贷外目前无其他贷款。除社保外夫妻二人没有投保其他
商业保险,女儿的人身意外保险是学校统一缴纳的。
目前,陈先生想请理财规划师通过理财规划为其
解决以下问题:
1.陈先生夫妻觉得最近房价已经有所回落了,因此考虑
用于出租的这处房产是现在出售还是留着。
2.陈先生想知道拥有社保,风险保障是否完备,如果不
足,还需要补充哪些保险。
3.准备孩子的教育金,希望孩子在国内读到研究生毕
业。孩子到读大学还有差不多11年的时间,目标额度
为40万~50万元。
4.陈先生希望准备一份退休金保障年老的生活品质,希
望55岁退休,届时积攒资金的目标额度为60万元。
财务状况分析
总体来看,陈先生家庭属于收入、结余都处于中等水
平的家庭,财务状况较好。但是该家庭财务状况中也
存在一些问题,主要包括:流动性比率过高、家庭成
员和财产的风险管理保障不充分、收入有限、理财意
识欠缺,如果想顺利地实现陈先生的理财规划目标,还
需要仔细规划。
理财规划方案
(1)现有出租住房的规划
因考虑陈先生的出租房是石库门的老房子,将来可能会遇到
拆迁而房价升值,故建议暂时不急于出售该房。
(2)女儿高等教育金的准备
陈先生准备女儿的高等教育金该从现在开始。建议陈先生把房租所
得收入作为教育金积存,进行风险适中的平衡型基金组合投资的定投,
预期收益率6% 。不足部分从年结余中提取,则每年陈先生夫妇还需投
入30000元。这样到11年以后可满足40万~50万元教育金。
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