安全管控方案模版.docx

大连远洋基业物业 ****项目安全管控方案 编制人: 审核人: 批准人: 日 期: 修改记录 序号 修改日期 修改条款内容 修改人 审批人 生效日期  第一章 总则 3 第一章 适用范围 第三章 安全设施介绍 第四章 安全管理措施 第五章 安全管理目标 第六章 安全隐患点 第七章 相关附件 文件名称 页码 第一章总则 第一条 为确保下本住宅项目及业主人身生命财产安全，保证本项目秩序管理正常开展。 第二章适用范围 第二条大连远洋基业物业所管辖 服务中心。 第三章安全设施介绍 第三条安全硬件描述： 1、 停车场管理系统： 2、 中控室系统： 3、 消防器材配备 4、 其他： 第四条小区封闭情况： 1、 车行： 2、 人行： 3、 总体介绍： 第五条周边配套： 1、 周边环境配套： 2、 周边交通配套 3、 周边商业配套： 第六条其他 第四章安全管理措施 第七条 封闭/半封闭/未封闭管理情况 1、 执行情况： 2、 完善措施： 3、 各岗位职责及流程 1） 人员编制： 2） 巡逻岗 3）中控岗 4）车场岗 5） 门岗： 6） 班长岗： 7） 主管岗： 8） 其他: 4、巡逻路线图： 1） A线路巡逻路线: 2） B线路巡逻落线: 3） 巡逻打点要求： 4） 其他 第五章 安全管理目标 第八条 安全管理目标内容 内容 工作目标 工作标准 备注 ①火灾发生率不超过1%0； 消防人能熟练使用各消 ②消防员持证上岗率达到 100% ； 防器材，并能应对各种 ③军事体能合格率达到 100% ； 紧急情况的发生，监控 ⑷消防器材配备齐全率达到 100% ； 辖区各系统，特别是消 消防管理 ⑤消防员对消防器材的熟悉使用率 防、车场、电梯监视系 达到100%； 统的运行状况，确保出 ⑥中控岗对消防报警的处理率达到 现异常情况时能及时处 100%； 理，保证小区安全。每 ⑦中控岗对消防设施设备运行故障 周对保安进行 3次军训 发现率达到100%。 或体能训练。  车库管理 车管员对收费标准熟悉率达到 100%; 车辆在车库内损坏及时发现率达 到 100%; 对业主、公司、外来车辆分辨率达 到 90%; ⑷车辆出入登记发卡率达到 100%; 停车场管理员持证上岗率达到 100%; 机动车辆因管理责任丢失率达到 0%。 对车库巡视频率每小时 二次，确保停车场的设 施设备完好及停放车辆 的安全，保证车场整齐 有序、畅通，确保收费 合理。车辆出入应做好 相应的记录，以便查阅。 门岗管理 CD对自行车卡检查率达到 100%; 对业主的认识率在二个月达到 80%; 对外来人员的分辨率达到 100%; C对外来人员的盘问率达到 100%; 对外来人员出入登记达到 100%; 对大件物品搬出无证放行率 0%; 7对外来人员与业主、管理处通过对 讲确认率达到100%。 通过对门岗的控制，确 保小区安全，熟悉辖区 内人员情况，严格实行 来人来访登记制度和物 品搬迁及人员出入管理 制度。 培训管理 1持证上岗率达100%; 2培训合格率达100%; 3岗前培训率达100%; 4培训按计划的实施率达到 100%。 对保安人员要求经过保 卫部审核方可招聘入 司。 新进员工岗位培训应对  进行岗前培训。并做好 相应的记录。 培训应通过实操、笔试、 口试等方式进行考核。 直到考核合格。 1对小区可疑人员跟踪询问率达到 巡逻保安员负责小区治 100%; 安日常巡逻，维护小区 2巡逻员做到人过地清的百分率达到 内治安秩序和辖区内的 100%； 设施设备、环境卫生， 其它管理 3小区内重大治安案件发生率为 0%; 协助当值分队长处理紧 4对小区内安全隐患发生率达到 急情况，及时发现各种 100%； 安全隐患和技防盲点。 5保安员对其他部分人员违纪上报率 对小区巡逻检杳频率每 达到100%； 2小时一次。 第六章安全隐患点 第八条技防盲点 1、 盲点描述/示意图： 2、 管控措施： 第九条其他安全管理难点 1、 车场管理： 1） 难点描述： 2） 管控措施： 2、 消防管理 1） 难点描述： 2） 管控措施： 第七章相关附件 乜 R-QP12-0供方评审 1、 附件1 : R-QP12-01《供方评审单》 表.d0CX 2、 附件2:《内部评审流程》 （依次类推） 单纯的课本内容，并不能满足学生的需要，通过补充，达到内容的完善 教育之通病是教用脑的人不用手，不教用手的人用脑，所以一无所能。教育革命的对策是手脑联盟，结果是手与脑的力量都可以大到不可思议。