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企业资产转让协议书 　　甲方：_________ 　　乙方：_________ 　　甲、乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让公司的全部资产事宜， 经协商一致，达成协议如下。 　　一、_________省国有资产管理局（以下简称国资局）现依法授权甲方向乙方出售公司 资产，乙方在_________人民政府（以下简称政府）提供优惠政策的前提条件下，同意购买 该资产。现双方议定资产整体出售价格为人民币_________元。该价格包括甲方转让的全部 资产价款及乙方应向土地管理部门缴付的国有土地使用权出让金，以及在转让过程中应由乙 方承担的一切税费。 　　二、公司资产包括如下 　　1 ．位于_________ ，地号为_________的_________平方米国有土地使用权，使用年限 _________年。 　　2 ．座落于_________平方米房屋所有权。 　　3 ．现存于公司上述厂址内所有机器、设备、设施（包括设备资料及所有原公司档案资 料、备品备件及办公用品）。设备、房屋清单明细详见审计事务所验资报告之所附关于公司 的资产明细，其中被评估资产确认明细表页，被评估资产确认汇总表1份。 　　4 ．公司所属_________注册商标。 　　三、公司在本合同签定前所发生的一切的债权债务（其中包括欠职工工资、社会统筹保 险金及税费）不在本次协议签定的转让资产以内，由甲方自行处理。如发生由此所引起的诉 讼和纠纷，由甲方予以处理，如影响乙方正常经营，由甲方承担相应的赔偿责任。 　　四、甲方保证以上转让的资产权属无争议、无抵押、并无查封，并且甲方对该资产拥有 完全的所有产权。如发生由此引起的相应有关所购资产产权及协议签字前所有_________公 司一切纠纷，由甲方负责处理，并承担由此所造成的乙方损失。 　　五、在本协议签定后，乙方并将约定第一期款项到位后，甲方承诺在十五日内负责为乙 方办理新成立公司相关的工商登记注册、税务登记、卫生许可证、银行开户、用电、用水过 户、土地使用权变更登记，及国资局划拔整体资产划拨单、环保等新公司权属无争议及生产 经营所需相关证照，并注销原公司工商、税务、土地等相关产权登记。 　　六、政府提供的优惠政策 　　（一）乙方新设企业自投产之日起享有以下税费优惠政策： 　　1 ．水资源费三年不征收。 　　2 ．环保涉及收费项目，除国家明令禁止的项目外，由环保部门负责办理环保手续，涉 及环保治理的，从低从宽收取费用。 　　3 ．保证满足乙方所需水、电等能源供应，同时保证单位价格为当地最低水平。 1 　　4 ．有关税收的优惠条件以合同协议附件为准。 　　5 ．享受最新优惠政策。 　　（二）供应方面，政府承诺： 　　1 ．收购价格_________ 。 　　2 ．负责协调处理乙方新办企业与其他企业间因供应方面发生的问题，如出现其它企业 有垄断性倾向、恶意挤压或以不正当的手段争购时，政府应依法干预制止，政府应支持乙方 依法维护自己的合法权益。 　　3 ．政府组织有关部门与乙方签定协议。 　　（三）负责协调商业银行根据企业发展需要提供贷款。 　　（四）政府允许乙方对所受让的资产进行利用和再开发。 　　1 ．由于占地面积受限、建筑物设计布局老旧，乙方在经营过程中需要扩大发展，在境 内扩（新）建工厂需要征用土地时，政府承诺以最优惠的政策和配套条件为乙方提供。 　　2 ．由于现厂址所处地理位置，乙方根据生产经营需要，在适当的时候可以改变土地使 用功能，并享有再开发收益权，但需向当地政府有关部门办理相关手续。 　　七、付款期限及资产转让交接手续 　　1 ．本协议签定后，乙方将第一期款项_________元付至_________国有资产管理局。 　　2 ．待新设立公司成立后乙方向甲方付第二期现款_________元。 　　3 ．甲、乙双方共同承认的甲方银行贷款。双方约定，待公司正式运行后，甲方按排由 银行与新公司另签订新的一年期以上的转贷合同，乙方承担并支付签订新的转贷合同本金及 同期银行贷款利息。此转贷冲抵总收购资本，在三年内付清本金及利息。 　　4 ．如甲方能帮助乙方在银行办理一年期以上贷款，其中50％付给甲方做为冲低收购款， 另50％由乙方使用，全额利息由乙方支付。 　　八、其他约定 　　1 ．为保护和促进双城市经济建设发展和维护经济稳定，乙方承诺在新设立企业时在同