经济适用住房选房的通知.docxVIP

经济适用住房选房通知 根据我市保障性住房工作进程， 确定本次经济适用住房供应相关事宜。 经审查， 符合本次经济适用住房选房入住条件的家庭有：2014 年度申请家庭 64 户（根据公开摇号确定顺序进行选房） 和 2015 年申请家庭 10 户（根据 7 月 5 日现场“抓阄”确定的顺序选房）；本轮供应房源为“福馨花园” 80 套经济适用住房。现将有关事项通知如下： 一、选房时间及地点（一）选房时间 2016 年 07 月 06 日 上午 8:30--11:30 （二）选房地点： 中昌地产营销中心 （光州东街白宫饭店西 侧）选房销售。 二、房源情况 本批次销售房源为福馨花园 6#楼 27 套、 9#楼 26 套、 12# 楼 27 套（详见附表）。三、相关事宜 1、本批次经济适用住房价格经市物价局核定，福馨花园销 售基准价格为 2640 元 /平方米，楼层价格附后。 2、看房时间： 2016 年 7 月 2 日至 3 日购房人可到现场 （城 港路街道福馨花园小区）看房。 3、办理房款交纳时间为 7 月 6 日上午 8:30--11:30 ，下午 14:30--17:30 ，地点：烟台银行莱州支行。 4、因本批次经济适用住房房源已全部竣工，购房人在选房 时不需贷款的，房款需一次性付清， 如确有特殊原因，当天需交 纳总房款的 70% 以上，余款 10 日内付清；办理按揭贷款的，首付款最低为总房款的 40% ，余款 10 日内到银行办理相关手续。 四、其它 如有家庭放弃选房资格， 将按公开摇号顺序顺延， 请放弃资 格家庭在 7 月 5 日前填写放弃申请并送至户籍所在街道村镇建设 服站，逾期不填写也不参加选房的视同放弃， 并取消两年保障资 格。 五、注意事项： 1、申请人在规定时间持本人身份证明、准购证及本通知到 中昌地产营销中心现场选房； 本人不能到场的， 委托代理人须持申请人亲自签署的授权委托书及身份证明 （申请人和代理人身份证原件及复印件）现场选房。 2、经济适用住房面向符合条件的住房困难家庭供应，接受 社会各界监督。 购房人一经查证不符合申请条件， 将取消保障资格，已分配入住的经适房予以收回。 联系电话： 住房保障科： 2231556 中昌地产营销中心： 2226666 2225888 附件： 1、 2014 年度经适房最终选房家庭名单（ 64 户） 2、 2015 年度经适房最终选房家庭名单（ 10 户） 3、福馨花园楼层价格表 4、购房流程 5、友情提示 6、放弃购买经济适用住房申请 莱州市住房保障中心 二 O 一六年六月三十日 附件 4： 购 房 流 程 购房人持购房许可证、身份证、 “选房工作台”工作人员开 购房人持《交款通知单》、购 按《配档表》规定的时间到中昌 房证、身份证到指定银行交 具《交款通知单》、贴销控表。 地产营销中心现场选房。 款。 购房人持银行交款凭证换取 购房收据并签定购房合同。 购房人持首付款收据、购房合 贷款的购房人 同及其它贷款所需资料到“担 贷款到账后 保中心工作台”办理贷款。  根据合同约定的交房时间。 由电 话或书面通知领取房屋钥匙。 附件 5： 友 情 提 示 一、 2016 年 7 月 6 日，市住房保障中心向发放购房证的购房人办理购房手续。 二、办理选房手续时间为上午 08:30 —11:30 。 办理房款交存手续时间为上午 08:30 —11:30 下午 14:30 —17:30 三、购房合同及图板上的房号为工程建筑楼号，办理房产证时以公安部门出具的门牌号为准。 四、购房合同及图板上的面积为预测面积，房款最终按产权登记面积多退少补。 五、购房人请按选房通知规定的时间及购房证顺序选房，一旦选定及签订购房合同后，不予更改。 六、购房人必须本人持购房证、身份证到福馨花园售楼处选购，本人 不能到场选房的， 须出具由购房人亲笔签字的书面委托书及购房人、 委托人身份证、购房证前来办理。 七、拥有自有产权住房（含未办理房产证）的，一经查实，所购经济适用房予以收回。 八、办理房产证时购房人需交纳费用：契税，现行税率为房屋总价的 1%；公共维修基金 48 元/平方米；登记费 80 元/套；印花税 5 元/本。 九、个人按揭（住宅）担保服务收费标准 1、5 年以下（含 5 年） 0.8% ×贷款额 2、6-10 年（含 10 年） 1.1% ×贷款额 3、11-15 年（含 15 年） 1.3% ×贷款额 每笔手续费 200 元，预抵押登记手续费 80 元，印花税 5 元。 十、本批经济适用住房收款及贷款业务由烟台银行莱州支行承办（地 址：莱州市光州路 471 号，电话： 2092822 ）。 附件 6： 放弃购买经济适用住房申请 莱州市住房保障中心： 本人 ，身份证号码： 身原因， 自愿放弃