柳东新区发展规划.docx

柳州市柳东新区发展规划 规划期限： 近期 2006 年—— 2010 年； 远期 2010 年—— 2020 年； 远景 2020 年—— 2050 年。 本规划以远景 2050 年为规划期末。 柳东新区规划范围 柳东新区（以下简称本区）位于柳州市三门江森林公园柳江以东，柳州北 环城高速公路、桂柳高速公路围合的区域，主要包括三门江大桥以南的古亭山、 阳和片区，以北以东的官塘、雒容地区。总规划控制范围 103.1 平方公里。 柳东新区规模 用地规模：本区规划用地面积 131.5 平方公里，其中城市建设用地面积 84.1 平方公里。 人口规模： 2020 年柳东新区规划人口 52 万，规划期末 2050 年。 柳东新区总人口 72 万，规划结构 本区遵循中心强化、轴向延伸、组团发展的规划理念，采用核轴组团规划 结构，柳东新区将形成“一轴、一带、两区、多核”的功能结构布局，其中以官 塘片区为主体，滨江带为跳板，构建新区三路并进的建设格局。 功能分区 新区七个分区：根据柳东新区的土地使用规模和区位特点，整个新区划分 为七个功能区，各自包含相应的主导功能。 官塘核心建设区：内部主要功能区包括商业服务区、高教研发区、工业 生产区、生活居住区。官塘核心建设区是未来柳东新区的行政、商业、办公、文 化、娱乐等综合功能城市中心； 高教研发区位于该片区的西部， 依托柳东大道设 置，积极引进国内外著名院校设立分校、 研究所等分支机构， 建设产学研紧密结 合的高教园区，成为区域性科技成果转化基地。 滨江生活区：利用柳江东岸天然的生态环境，开发绿色、生态、高尚的居住社区和服务于整个柳州的滨江休闲度假区。 物流园区：包括货物的储藏、运输、加工、批发等功能，并配套相应的居住、工业等功能。 雒容建设区：依托雒容镇的现有发展基础， 发展工业和相应的居住和配套设施， 形成功能相对完整的片区。 会展服务区：建设工业展览馆及其配套功能，发展酒店、会议、会展、娱乐、休闲等设施，形成具备对外综合服务功能的中心 古亭山 - 阳和综合服务区：为柳东新区南部的次中心，是未来城市东部形象展 示的门户和窗口，具备居住、商业、办公、文化体育的功能。 阳和工业区：依托高速公路两侧布局工业用地， 以汽车工业和工程机械、通用机械等机械工业为主，扶持机电一体化、生物制药、环保、电子信息等高新技术产业的发展，同时配备相关服务产业。