房地产开发公司工程技术部工作职责.docxVIP

房地产开发公司工程技术部工作职责 工程技术部是负责公司开发项目工程技术管理的职能部门，在总 经理和分管副总经理的领导下，具体履行如下职责： 一、负责项目建设前期设计方案报批和用地规划许可证、工程规 划许可证的办理取证工作，做好与消防、审图、地质等报批部门的对 接工作，并协助公司其他部门完成项目前期报建、审批工作； 二、负责项目后期水、电、暖相关的各类管网、设施、设备工作 的对接与办理；（包括自来水、排污、供暖、供电、设备、电气安装、 监控系统、电话、网络、有线电视等）三、根据公司确定的项目开发 计划，组织实施项目工程建设； 四、负责工程项目建设总进度计划目标的确定和监控工作； 五、负责工程项目建设场地的工程地质及水文地质勘察的委托、 勘察过程的管理及勘察结果的验收工作； 六、负责建设项目的初步设计与施工图设计委托工作，负责设计 监理及设计协调工作，组织施工图设计会审和技术交底及施工过程中 的设计变更工作； 七、负责施工图设计文件技术审查及各专项工程技术审查委托工 作； 八、负责建设工程项目的现场管理，合理规化施工现场，推进现 场文明施工，创建标准化工地； 九、对工程施工技术、质量、进度、安全进行全过程的管理、控 制工作。负责组织有关人员对进入现场的原料、设备、构件等进行抽 验以及施工各阶段验收、签证及重大事故处理方案的审核工作。 十、负责新技术、新材料、新工艺、新设备的技术论证和确定工 作。 十一、负责工程设计文件、有关法规、规范、标准、图集的管理 以及项目建设过程中技术资料的收集、整理、归档及移交工作。 十二、组织和主持工程项目合同谈判，会同有关人员共同确定合 同条款，负责工程合同、协议的签订和管理工作。 十三、负责工程预(结)算编制、审核和工程成本分析工作，根据 实际情况，提出成本控制意见。 十四、负责工程款支付凭证的审核确认工作，负责工程经济签证 的审核及管理工作，负责材料的认质认价工作。 十五、与协作单位的联系接洽工作。 十六、组织工程技术人员的培训及培训资料书籍相关法规制度的 收集与传达。 十七、负责对工程材料价格的调研工作。 十八、负责提供所有外协所需工程资料，积极对接相关部门审核 图纸。 十九、公司领导交办的其他工作。