银行抵债资产的收取.docVIP

抵债资产的收取 第1条 以物抵债主要通过以下两种方式： （一）协议抵债。经公司与债务人、担保人或第三人协商同意，债务人、担保人或第三人以其拥有所有权或处置权的资产作价，偿还公司债权。 （二）法院、仲裁机构裁决抵债。通过诉讼或仲裁程序，由终结的裁决文书确定将债务人、担保人或第三人拥有所有权或处置权的资产，抵偿公司债权。 诉讼程序和仲裁程序中的和解，参照协议抵债处理。 第2条 债务人出现下列情况之一，无力以货币资金偿还公司债权，或当债务人完全丧失清偿能力时，担保人也无力以货币资金代为偿还债务，或担保人根本无货币支付义务的，公司可根据债务人或担保人以物抵债协议或人民法院、仲裁机构的裁决，实施以物抵债： （一）生产经营已中止或建设项目处于停、缓建状态。 （二）生产经营陷入困境，财务状况日益恶化，处于关、停、并、转状态。 （三）已宣告破产，公司有破产分配受偿权的。 （四）对债务人的强制执行程序无法执行到现金资产，且执行实物资产或财产权利按司法惯例降价处置仍无法成交的。 （五）债务人及担保人出现只有通过以物抵债才能最大限度保全公司债权的其他情况。 第3条 公司要根据债务人、担保人或第三人可受资产的实际情况，优先选择产权明晰、权证齐全、具有独立使用功能、易于保管及变现的资产作为抵债资产。 第4条 下列财产一般不得用于抵债债务： （一）法律规定的禁止流通物。 （二）抵债资产欠缴和应缴的各种税收和费用已经接近、等于或者高于该资产价值的。 （三）权属不明或有争议的资产。 （四）伪劣、变质、残损或储存、保管期限很短的资产。 （五）资产已经抵押或质押给第三人，且抵押或质押价值没有剩余的。 （六）依法被查封、扣押、监管或者依法被以其他形式限制转让的资产（公司有优先受偿权的资产除外）。 （七）公益性质的生活设施、教育设施、医疗卫生设施等。 （八）法律禁止转让和转让成本高的集体所有土地使用权。 （九）已确定要被征用的土地使用权。 （十）其他不可用于抵顶债务的资产。 第5条 划拨的土地使用权原则上不能单独用于抵偿债务，如以该类土地上的房屋抵债的，房屋占用范围内的划拨土地使用权应当一并用于抵偿债务，但应首先取得获有审批权限的人民政府或土地行政管理部门的批准，并在确定抵债金额时扣除按照规定应补交的土地出让金及相关税费。 第6条 公司办理以物抵债前，应当进行实地调查，并到有权部门核实，了解资产的产权及实物状况，包括资产是否存在产权上的瑕疵，是否设定了抵押、质押等他项权利，是否拖欠工程款、税款、土地出让金及其他费用，是否涉及其他法律纠纷，是否被司法机关查封、冻结，是否属限制，禁止流通物等情况。 第7条 公司对抵债资产实行登记制度，并对每笔以物抵债设定抵债资产收取责任人，负责以物抵债的申报和抵债资产的收取、移交、登记等工作。 第8条 公司应合理确定抵债金额。 （一）协议抵债的，原则上应在具有合法资质的评估机构进行评估确值的基础上，与债务人、担保人或第三人协商确定抵债金额。评估时，应要求评估机构以公开市场价值标准为原则，确定资产的市场价值，在可能的情况下应要求评估机构提供资产的快速变现价值。抵债资产欠缴的税费和取得抵债资产支付的相关税费应在确定抵债金额时予以扣除。 （二）采用诉讼、仲裁等法律手段追偿债权的，如债务人和担保人确无现金偿还能力，公司要及时申请法院或仲裁机构对债务人、担保人的财产进行拍卖或变卖，以拍卖或变卖所得偿还债权。若拍卖流拍后，公司请法院或仲裁机构按照有关法律规定或司法惯例降价后继续拍卖。确需收取抵债资产时，应比照协议抵债金额的确定原则，要求法院、仲裁机构以最后一次的拍卖保留价为基础，公平合理地确定抵债金额。