(建设工程)xxx住宅装饰装修工程施工合同(参考文本版).docx

XXX住宅装饰装修工程施工合同（参考文本版） 发包方（甲方）： 身份证号码： 联系（通信）地址： 电 话：① ② 手机： 承 包方（乙方）： 公 司总部地址： 法 定代表人： 电话： 法 人营业执照号： 资质证号： 分 公司（分部）地址： 营 业执照号： 电话： 负 责人： 职务： 电话： 签 约代理人： 电话： 工 程代表人（或项目经理）： 电话： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程 质量管理条例》、《 （省、市、区、县）合同监督条例》、建设部第110号令 《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规 ，结合家装工程施工特点，经 双方协商一致，签订本合同。 —、工程概况 1.工程地址： 。 2.建筑面积： 2O 3.户型： 室 厅 卫,为平层□或 错层□或复式□或别墅口 （□为确定的内容，以7或＞表示，下同。） 4.承 包方式：双方商定采用下列第 中方式承包： ①乙方包工、包辅助施 工材料、包全部主材□或部分主材□（以甲方委 托乙方代购主材清单”为准）。 乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）。 其他方式 。 5 .施工内容：（附施工 说明、施工图及工程报价单）。 6.施工日期： 年 月 日至 年 月 日。 7.合同金额：（大写） 。竣工后据实复核结算 □合同款包干口 8.支 付方式：合同签订后，甲方按合同 首期预付 ;水电等隐蔽 工程及中期验收后按合同 支付 ;工程竣工验收合格后 日内支付尾款 。 9.甲方向乙方支付定金、预付款、工 程款及其他款项时，应要求乙方提供盖有乙方 财务专用章”的收据或发票等字 据。 二、 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 中方式提供 1.甲方 自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。 2.甲方委托 乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写） 。（此费用由甲方支付 □此费用予以减免 □。 三、 甲方工作 1.若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图 纸和施工说明，并进行现场交底。 2.审核和确定乙方设计的施工图纸、 施工说明及工程报价单，双方签字认可。 3.开工前为乙方入场施工创造 条件，包括搬清居室内家具、陈设，并归堆、遮盖，以不影响施工为原则。 四、 乙方工作 1.严格执行施工规范、安全操作规程、消防和环境保护等 规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工 2.若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说 明，并进行现场交底。 3.施工中不得拆改建筑主体或承重结构、暖通及 燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。 4.确保 装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修 期内如发生因施工造成的质量问题，负责返工返修，费用由乙方负责。 5.遵 守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全及围护工作，处理好施工扰 民问题及与四邻的关系。 6.保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现 场的整洁，负责将垃圾定点堆放。 7.组织好工程质量的自检，配合甲方 （实行工程监理的，应有监理方参加）做好隐蔽工程、中期及竣工阶段的验收。 五、 工程监理 本工程实行工程监理，甲方委托 理公司 对本工程进行监理，甲方自行支付监理费用。 六、 工期 1.乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲 方变更设计方案和因停电、停水及不可抗力因素导致停工 小时以上等原 因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金额 的比例向甲方支付违约 金。 2.由于甲方原因导致中途停工的，工期顺延。且每停工一天，由甲 方按合同金额的 的比例补偿乙方误工费。 3.若甲方增加工 程内容，经双方书面认可后，按新增加工程量顺延工期，费用由甲、乙双方协 商支付。 七、 材料供应 1.本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正 规厂家的合格产品，并按时供应施工现场。如因质量问题、规格差异或 三无” 产品造成损失，由甲方自行承担。 2.凡由乙方供应的材料、设备，应向 甲方提供其品牌、规格、单价、产地及产 品合格证等，并经甲方检验后才能 使用，否则造成的损失由乙方负责。 八、 工程变更 1.工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签 订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附：设计（施工）变更单）； 2.无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。 3.若甲方中途要求变更设 计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且无法 调整的，损失由甲方承担。 九、 工程质量验收及保修 1.工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设 计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210- XX