建设项目技术经济分析方法概述1.pptx

j第七章建设顼目技术经济分析方;第一节投资回收期法;? 第一节投资回收期法;根据净现金流量表中的累计净现金流量计算求得,;［例噪某物弱娘痛收嬲法示，基准 投资回收珈Pc=9年，两介方案是否可行。___;0;:6.2 年 PC = 9 年;---V;3、哪投咿朦暖回收期法;第一节投资回收期法;［例哪软 案投资500万亓;法 期 收;f;;十=1 n jm n;第二节挫a期法 Z1 =---------;若用 舞示肆球剑爵歌期榛 项目的;＜）【例曝;」3、动第瞄暗嫩资酬攵期法 ?:J~~动态追加投资回收雨夏指当考虑资金的时间 因素时，用年经营费节约额补偿追加投资所需I 要的时间。 JL =-------------- 1^60 用节约的年生产成本额乂?代替P,,用追加的投资额 冬代替/ ,即可得到追加投资回收期也。;【例;?:?静函I加瘫搅额回收期法 为?____________________ 心 300 ^;■第二节现值分析法;一、现彳聊a牌现;制分析法;卜 誉济准则 ?■Yu;第二节现值分析法;虹1、单第5喊值分析法 ___【例题4】某工程，苗段资为5000万元，预计I 投产后每年在生产过程中还需另支付600万元， 项目每年的收益额为1400万元，该工程的经济 寿命期为十年，在第十年末还能回收资金200万 元，行业基准收益率为12%,试用净现值法确定投 资方案是否可行。;碎（解析：弟咨瑁嗷懈聊渺所示。;o o20o 方案A;— ?:.~~由年金现值计算公式得出:---------- ? NPVa=-2000+(1200-500)(P/A,12%,5) | ? =-2000+700 X 3.6048=523.36 ? NPVb=-2350+(1500-700)(P/A,12%,5) : ? =-2350+800 X 3.6048=533.84 则应选择B方案。 j ( );第二节现值分析法;第二节现值分析法;第二节现值分析法;第二节现值分析法;第二节现值分析法;第二节现值分析法;03 61;第二节现值分析法;?:，） 4、服第典枷现欣的析帔析 J对于服务年限为宿的情况（水坝、运河、 桥梁、隧道、铁路、公路、港口等工程），分） 析评价时应先将工程项目在服务过程中发生的： 各种维修费用、翻修费用以及残值等换算成年 金，然后根据年金现值公式的极限形式求得净 现值，加上初始投资，再求出净现值和净现值） 率后进行比较。;偿债基芨现法 --------------——(1+Z)〃 _1;■第三节最小费用法;费用理*比较法m .：. 【例题7】亲麻林矗翩制弟敏盟J???南北两处可以 选择址。南桥方案是通过河面最宽的地方，桥头连接两座小山， 且须跨越铁路和公路，所以要建吊桥（即悬索桥,由悬索/桥塔/南 杆/锚锭/加劲梁/桥面系组成）。其投资为2500万元，建桥购地j 120万元，年维护费2万元，水泥桥面每十年返修一次，每次返） 修费为4万元。北桥方案跨度较小，建桁架桥即可（桁架桥一般； 由主桥架、上下水平纵向联结系、桥门架和中间横撑架以及桥| 面系组成），但需补修附近道路，预计共需投资1500万元，年 维修费1万元，该桥每三年粉刷一次需1.5万元，每十年喷砂整 修一次需5万元，购地用款1000万元。若利率为8%,试比较哪： 金游优越？ 1;?:J解析: 况。两方;1;N P V南第迎节2蛾[争费懈袱0)]/0.08 =2500+120+(2+4X0.069)/0.08—— =2648.45万元 NPV 北=1500+1000+[1+1.5(A/F,i,3) +5(A/F,i,10)]/0.08;— )-;J 当遇至I蜂曜彝藜小费噂游命终期有一 I终值的情况时，将其做成孳额年受益，并在 各期年费用中减去。此时直接采用偿债基金公） 式进彳亍计算。 {;【例题舞基嘲最;况下的费;o 5 3;3 4 5;第三节最小费用法;第四节收益率分析法;-、第咎草徽益率分析法;?:， ［例嬲灿港厂收婀腿度不同的 两台机械设备中的一台，有关数据见—0衣S顼口—;4500;500;率解析曲节翎煲分析法 ——NPVa= —110000 + 5000 (P/F,i,10)+ ? (45000-23000)(P/A,i,10) ? 当i〔 = 15% 时，NPVA1 = 1648.64万元 ? 当i2=16%时，NPVA2=-2535.54万元;II;q二、瓣隋呻做奔析法 当产量Q相等或相当时 方 =了丁 xl O琢 Ra . .静态差额投资收益率； G. C2??两个比较方案的