建设项目投资决策分析教材1.pptx

第一节 项目投资决策的分析与评价;工程项目建设一般要经历投资前期、建设期和生 产经营期三个时期，其全过程如图2.1所示。;十一^ 案例1我国某一汽车集团 i 在科特迪瓦的汽车项目 1995年某一企业集团随政府代表团出访科特迪 瓦。在访问即将结束时，作为访问的最终结: 果，在巾国政眉^和科特迪反政府间签薯了中（ 国政府的援助协议。该协议的内容是，由中］ 方提供500万美元的出口信贷。由于有某进由 口总公司和某企业集团的副总经理在场，于［ 是决定上汽车项目。根据科方提供的资料， 决定建一个年产5000辆的合资卡车组装厂， 同时每年还可以向周边国家出口3000辆。这 是某企业集团争取到的第一个援外项目，他 们认为，可将此看作打开国产车在海外市场;，麦住E厂正式投产后，才发现，对科国的 进口关税未作充分了解。在科国整车进 口和零部件进口在税率上没有差别，因 而组装加工没有特殊优惠。且科国的市） 场容量并未像最初预算的那么大，从实 际运转情况看，工厂自开工3年来，只销 售出去90辆车。中方从最初的投资到后 续的各种追加的费用，总计支出已超过i 了230万美元，而该项目的应付账已达 130万元。;案例2某公司在秘鲁投资失败案例;项目投产后才发现，产品没有销路。原因 是秘鲁政府有规定，包装用鱼粉编织袋为 政府采购项目，企业首先应列入政府采购 的厂商名单，才有资格竞标，从而得到配 额，否则禁止销售。而此前企业对此一无 所知，导致生产后产品无销路。;P两亍峪根达斯冰淇淋“厕所门”事件;「004河南洛阳春都集团公司 春都曾引领中国火腿肠产业从无到有，市场占有率最 高达70%以上，资产达29亿元。然而，仅仅经历几年短暂的 辉煌，这家明星企业便跌入低谷。如今春都上百条生产线全 线告停，企业亏损高达6亿元，并且欠下13亿元的巨额债务。 一个重要的原因就是盲目投资、盲目扩张。春都集团的前 身是洛阳肉联厂，主要从事生猪收购和屠宰。在企业负责人 高凤来的果断决策下，1987年8月，中国第一根被命名为 “春都”的火腿肠在这里诞生，并迅速受到市场青睐，销售 额从最初的2亿多元猛增到20多亿元，年创利润2亿多???。;也许成功来得太容易，春都的经营者头脑开始膨胀发 热，当地领导也要求春都尽快“做大做强。于是洛阳当 地制革厂、饮料厂、药厂、木材厂等一大堕负使累累、与 肉食加工不相干的亏损企业被一股脑归于春都名下。 1988年以来，春都集团先后兼并了洛阳食品公司等企 业11家，全资收购郑州群康制药厂等6家，与此同时，先后 对河南思达科技集团等24家企业进行参股或控股，使集团 员工丛I、000来人很快突破;I万人。在金融机构的鼎力支持下, 教亿兀资金夜胡瘢而一样崔喜都撒向这些企显。 通过儿年的扩张，春都资产平均每年以近6倍的速度递 增，由1987年的3 950万元迅速膨胀到29.69亿元。然而， 扩张不但没有为春都带来多少收益，还使企业背上了沉重 的包袱。由于最妾过长，暮都兼并和收4商的I7家企业巾，半 数以上亏损，近半数关门停产；对20多家企业参股和控股 的巨大投资也有去无回。;?:?二、可行性研究的含义 是专门为决定某一特定项目是否可行, 而在实施前进行调查研究及全面的技术经济 分析论证，为项目决策提供科学依据的一种 科学分析方法，由此考察项目经济上的合理 性、盈利性，技术上的先进性、适用性，实 施上的可能性、风险性;工程项目可行性研究最早始于20世纪30年代的美;表2.1可行性研究各工作阶段的要求;可行性研究的阶段划分;三、可行性研究报告的编制 可行性研究的基本工作程序要经过以下三个步骤: ① 建设单位提出项目建议书和初步可行性研究报 告； ② 项目业主、承办单位委托有相应资质的咨询单 位进行可行性研究； ③ 设计或咨询单位进行可行性研究工作，编制完 整的可行性研究报告。 可行性研究报告编制程序如图2.2所示。（具体）;图2.2可行性研究报告编制程序图 而*_________;I=J;⑶制定工作计划 内容包括各项研究工作开展的步骤、方式、进度 安排、人员配备、工作保证条件、工作质量评定标准 及费用预算，并与委托单位交换意见。;(5)方案研制与优化;(7)编写并提交可行性研究报告 项目可行性研究各专业方案经过技术经济论证和 优化之后，由各专业组分工编写，经项目负责人衔接 协调综合汇总，提出可行性报告初稿；与委托单位交 换意见，修改完善后，向委托方提交正式的可行性研 究报告。;按照原国家发展计划委员会审定(计办投资 [2002] 15号)颁布的《投资项目可行性研究指南》的 规定，工程项目可行性研究的主要内容有以下几个方 面： ⑴项目兴建的理由与目标； (2)市场分析与预测； ⑶资源条件评价； (4)建议规模与产品方案； . ⑸场(厂)址选择；;(6)技