13房产税土地使用税和耕地占用税.pptVIP

2020 年 2 月 21 日 2 时 51 分 财政与公共管理学院 二、纳税人 ② ? 城镇土地使用税的纳税义务人，是使用城市、县城、 建制镇和工矿区土地的单位和个人，包括：内资企 业、 外商投资企业和外国企业在华机构 、事业单位、 社会团体、国家机关、军队及其他单位，个体工商 户及个人也是纳税人。 ? 纳税人通常包括以下几类： ? （一）拥有土地使用权的单位和个人； ? （二）拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在 地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人； ? （三）土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其 实际使用人为纳税人； ? （四）土地使用权共有的，共有各方都是纳税人， 由共有各方分别纳税。 2020 年 2 月 21 日 2 时 51 分 财政与公共管理学院 案例 ? 下列可以成为城镇土地使用税的纳税人有（ ）。 A. 土地使用权人 B. 土地实际使用人 C. 土地代管人 D. 共有土地使用权的各方 ? 【答案】 ABCD ? 【解析】城镇土地使用税纳税人一般为 A ，在特定 的特殊情况下， B 、 C 、 D 也可以成为城镇土地使用 税纳税人。 2020 年 2 月 21 日 2 时 51 分 财政与公共管理学院 三、征税对象及范围 ② ? 城镇土地使用税的征税范围是：城市、县 城、建制镇和工矿区内属于国家所有和集 体所有的土地， 不包括农村集体所有的土 地。 ?