第3章建设工程招标管理 .pptx

第3章 建设工程招标管理; 招标投标法;必须招标的项目：;3）可以不进行招标的工程建设项目;《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第8条 建设项目的勘察、设计采用特定专利或者专有技术的，或者其建筑艺术造型有特殊要求的，经项目主管部门批准，可以不进行招标。; 2003年3月8日国家发展和改革委员会等7部委令第38号发布的《工程建设项目施工招标投标办法》第12条规定下列项目可不进行招标： （1）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的； （2）属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的； （3）施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的； （4）施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的； （5）在建筑工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的； （6）法律、行政法规规定的其他情形。;; 招投标程序　　 （公开招标）;　 1) 公开招标　　是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标； 2) 邀请招标　　是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。 （一般应邀请5～10家为宜，不能少于3家）　;公开招标与邀请招标的区别：;案 例; 投标有效期---是招标文件规定的投标文件有效期,从提交投标文件截止之日起计算。 在投标有效期内，招标人要完成评标、定标和与中标人签订合同等工作。;设计招标与施工招标不同;1.招标是业主的择优方式。;1.招标是业主的择优方式。（第二页）;安德鲁 国家大剧院;;库哈斯的CCTV新总部大楼;央 视 大 楼（侧面）;央 视 大 楼（侧面）;央 视 大 楼（正面）;招投标时限制度;1.发售招标文件或者资格预审 文件的最短时间;2.强制招标项目编制投标文件的最短时间;3.招标人修改招标文件的时间要求;4.投标截止时间和开标时间;5.评标和定标时间要求;《选编》P365 第40条;6.签订合同时间要求;7.退还投标保证金的时间要求;8.投标保证金有效期;9.提交招标投标情况的书面报告;投标保证金的法律性质;招投标过程中要约、承诺的特殊性;招标投标法　案例分析案例1;??标投标法　案例分析案例1 (第2页）;招标投标法　案例分析案例1 答案 (第3页）;招标投标法　案例分析案例2 (第1页）;招标投标法　案例分析案例2 (第2页）;招标投标法　案例分析案例2 (第3页）;招标投标法　案例分析案例3 (第1页）; 该五家企业均接受了邀请，并于规定时间９月２０－２２日购买了招标文件。 招标文件中规定，１０月１８日下午４时是招标文件规定的投标截止时间，１１月１０日发出中标通知书。 ;;; 评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了公章。评标委员会于10月28日提出了评标报告。B、A企业分别综合得分第一、第二名。由于B企业投标报价高于A企业,11月10日招标人向A企业发出了中标通知书，并于12月12日签订了书面合同。;;; 答 案;;;（3）请指出开标工作的不妥之处，说明理由。 答：1）根据《招标投标法》（第三十四条）规定，开标应当在投标文件确定的提交投标文件的截止时间公开进行，本案招标文件规定的投标截止时间是10月18日下午4时，但迟至10月21日下午才开标，是不妥之处一；;;（4）请指出评标委员会成员组成的不妥之处，说明理由。 答：根据《招标投标法》和国家计委、建设部等《评标委员会和评标方法暂行规定》，评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家，并规定项目主管部门或者行政监督部门的人员不得担任评标委员会委员。; 一般而言公证处人员不熟悉工程项目相关业务，当地招投标监督管理办公室属于行政监督部门，显然招投标监督管理办公室人员和公证处人员担任评标委员会成员是不妥的。《招投标法》还规定评标委员会技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。本案技术、经济等方面的专家比例为4/7，低于规定的比例要求。 ;（5）招标人确定A企业为中标人是否违规？说明理由。 答：根据《招标投标法》（第四十一条）规定，能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的中标人的投标