监控维保与方案.docx

楼宇对讲及监控系统维保方案 重庆泰亨物业发展有限公司： 我公司从事楼宇智能集成、楼宇对讲系统、防盗监控工程安装、调试保养维 修多年，具有安防二级资质和智能化三级资质， 施工及维保经验丰富，技术过硬。 2003年元月通过￡09001:2000国际质量管理体系认证，操作方法严谨科学，为 搞好该项目楼宇对讲及监控系统维保，现作方案如下： 一、 维保内容 彩云印象楼宇对讲系统、闭路监控系统。 二、 实施方案 对各个系统严格管理，建立完整的值班制度和维修保养规则，值班人员应 认真监测系统运行状况，随时记录异常情况，及时报修。维保人员仔细进行月检、 季检，填写月、季检登记表。 闭路监控系统： 1、检查项目及标准： 1） 前端设备： a） 摄像机：图像质量，视野范围，自动光圈镜头的自动调节； b） 云镜控制：云台水平、垂直转动；镜头调焦、聚焦、光圈调节功能; 解码器工作状态； c） 防护罩及支撑系统：密闭情况，牢固程度，是否锈蚀； 2） 传输系统： a）信号传输线路：线路连接状态，信号传输衰减，绝缘电阻大小，有 无线路干扰; b）避雷装置：接地连接是否牢固，接地电阻阻值是否符合国家规范； 3） 中心控制室： a） 硬盘录像机：视频录像、前端控制、图像显示、参数调节等功能是 否正常； b） 监视器：图像显示是否清晰，画面调节功能是否正常工作； c） 控制设备：工作状态是否正常； 2、检查时间： 前