商务大酒店竣工项目验收总结报告.doc

宁德万达广场大商业、室外行街及酒店 （商务酒店） 工 程 竣 工 总 结 报 告 中国建筑第四工程局 7月20日 TOC \o 1-3 \h \z \u 目录 1272 一、工程概况： 28137 二、工程实际进度 2460 三、 协议实施 29216 四、质量控制情况： 2090 （一）物资质量控制情况： 4089 （二）、分部、分项工程、隐蔽工程资料及质量评定： 12469 （三）、砼结构实体检测： 29491 （四）、功效和安全测试： 30509 （五）、施工过程中质量问题及处理： 1678 （六）、观感质量检验统计 5825 五、设计和施工评定依据 22227 六、完工验收结果： 一、工程概况： 工程名称 宁德万达广场大商业、室外步行街及酒店 工程地点 宁川中路东侧、侨兴路西侧、天湖东路南侧 建筑面积 236502m2，其中地下面积76454m2 结构型式 框架结构、框架-关键筒结构 施工许可证号 170101（补） 开工日期 1月5日 建设单位 宁德万达广场 设计单位 厦门合道工程设计集团 堪察单位 福建省闽东工程勘察院 监理单位 福州成建工程监理 施工单位 中国建筑第四工程局 工程概况一览表 、 本工程室商务酒店地下 2 层，地上 9 层，层高3.5m，总高36.830 m。 、本工程基础采取预应力高强混凝土（PHC）管桩基础，桩型为PHC 500 AB 125。桩身砼强度为C80，桩端持力层为：砂土状强风化花岗岩(qpk=8000KPa)。本工程±0.000相当于黄海高程5.50.桩基安全等级二级，桩基设计等级：乙级。桩基承载力依据福建省闽东工程勘察院12月提供《宁德万达广场A、B区岩土工程勘察汇报》确定。桩长12~49m，桩基共4428根(其中抗拔桩1380根）。 桩型编号 BZJ1 BZJ2 ZJ1 桩直径D(m) 0.5 0.5 0.5 单桩竖向极限承载力标准值(kN) 4400 4400 单桩竖向承载力设计值(kN) 单桩竖向承载力特征值(kN) 2200 2200 单桩极限抗拔承载力标准值(kN) 1200 600 单桩抗拔承载力设计值(kN) 单桩抗拔承载力特征值(kN) 600 300 持力层 砂土状强风化花岗岩 残积粘性土 砂土状强风化花岗岩 进入持力层深度 ≥1000 ≥1000 ≥1000 平全部有效桩长 ≥28.2 ≥12 ≥28.2 （三）、 结构体系: 框架结构 。 （四）、 建筑抗震等级:商务酒店框架抗震等级 三 级； （五）、 混凝土强度等级： 商务酒店：1~设备层柱为C40，3~6层柱为C35， 7层以上柱为C30，全部梁板为C25。 （六）、 砌体砂浆强度为M7.5， 蒸压加气混凝土砌块强度等级为A5.0,规格600X200*200。 （七）、商务酒店和室外步行街幕墙面积18188.0m2 ，包含玻璃幕墙和金属幕墙。 二、工程实际进度 、本工程从6月21日开始施工地下室底板，.10.31日商务酒店主体结构封顶。 协议实施 、本工程施工协议要求开工日期为 1 月 4 日，整体完工日期为 10月 31日，协议工程为666天。 、本工程实际开工日期为12月15日（基坑回填土时间），7月19日申请完工验收。 、施工图实施及重大设计变更情况： 在本工程施工中，本企业严格根据设计图纸和施工规范进行施工，该工程在施工过程中重大设计变更详见附件。 、项目管理班子组成及关键管理人员情况： 岗位职务 施工人员 岗位职务 施工人员 项目经理 徐林 生产责任人 方超 技术总工 陶辉初 土建施工员 吕剑锋、张益强 技术部经理 黎光军 土建质检员 朱虎 专职安全员 万相泽、苏士好 水电质检员 秦建民 水电施工员 刘晓东、刘伟、陈发宝、黄宏标 取样员 曹凯 李超 以上管理机构已在开工前报质监站务案 四、质量控制情况： （一）物资质量控制情况： 本工程对全部进场材料进行报验、标识、并按要求进行抽样送检，从而确保使用材料质量。 物资质量明细表 钢筋原材 钢筋采取“中国国际钢铁”、“日照钢铁”、“福建三钢闽光”、“上海申特钢筋直径6~32mm三级钢筋共取样约400组，直径6.5~8mm一级钢共取样约90组检验汇报全部检测合格。 中砂 采取“天福土石方”提供河砂共进场6批，2400m3，取样6组，检测结果合格。 蒸压加气混凝土砌块 采取“宏伟环境保护建材”提供蒸压加气混凝土砌块，约7万块，共进场7批，检测结果合格。 标砖 采取“新兴陶料建材”提代标准实心砖，约60万块，取样6组。 砌筑砂浆 采取“创益实业”、“欧诺漆科技”提供加气砖砌筑专用