XXXX0724东方瑞景年度营销报告(改).pptxVIP

君贵·东方瑞景项目 2015年下半年营销报告;目 录;东方瑞景项目2015年下半年推售房源分析;东方瑞景项目2015年下半年项目预计销售价格;“金九银十”销售时机不容错过！; 2015年7月—12月;8月;到访客户量目标：;月份;销售额 50000万 销售套数 560套;销售目标;2015年君贵·东方瑞景销售目标分解;在目前五证不全的情况下，开盘前认筹方式如下：;目 录;东方瑞景项目外部经济环境分析：;7月20日国际金价闪电暴跌近60美元，瞬间从1133美元每盎司直跌至1078美元，跌穿1100美元关口，创下5年新低。此外，铂金挫跌5%至2009年以来低点，钯金和现货白银下跌近2%。贵金属跌跌不休，投资者将减少贵金属的投资。;;如何将东方瑞景项目启动区 1#、2#、5#、6# 计划推售产品尽快让目标客群 认知并购买？;东方瑞景项目 现在推出的是哪些产品？;1号楼4—18层户型;物业类型分析：全部为32层大高层住宅，公摊系数较大 户型面积分析： 使用面积37—79㎡一室到三室户型。首次置业、首改、再改户型。 户型格局分析：户型较为方正，开放式大客厅方便个性化居住，起居室面宽普遍较窄。1号楼北向户型较难销售 位于园区靠近老铁路街区域，略有噪音影响 工程进度：大期房。 校区房：花园校校区房； 交通较为便利：附近64路、217路、218路、379路公