XXXX年07月唐山湖畔郦舍下半年营销报告部分.pptxVIP

湖畔郦舍下半年营销报告部分 2012-07;下半年销售目标;商业;一、商业营销推广;一、商铺营销推广主题： ;2、商铺营销推广主题思考： 现阶段支撑商业推广主题的三个核心有力元素： 》成熟现铺，即买即赚； 》品牌商家进驻，跟着大品牌稳赢； 》一个区域，一个中心，城市核心商铺；;下半年商业推广主题思考： 中央商圈财富，抢占成熟现铺 2012年投资，首先湖畔郦舍SOFA商街 主题推出背景分析： 1、成熟核心地段、荣大购物商圈联合构成新的财富商圈 2、2012新政调控，住宅投资被抑制，投资住宅不是明智选择；而商铺投资影响尚未显现，投资正当其时。 3、正在洽谈中的全国知名品牌进驻，品牌效应、升值前景无限，投资前景乐观。 4、本次推出一期、二期黄金商铺均是成熟商铺，面积适中，投资小，门槛低。 5、黄金地段，数万固定消费人群，风险小、投资有保障。;1、【品牌招商】商家一对一洽谈;1、商业认筹活动 【内容】：开展商业集中认筹优惠活动，推出5万抵7万等优惠。 2、三年返租 【内容】：三年返租24%，签订返租协议。 3、租约销售/以租代售 【内容】：以1年为期限，前一年商铺租给商家经营，租约期满后购买，价格以5%市场溢价范围再销售给商家;5、老带新优惠活动 【内容】： 》提高现有商铺业主的积极性； 》老客户介绍新客户成交的，老客户奖励3000元代金券，新客户可冲抵房款； 》与开业商家互动联合，共同做