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{市场分析}某市东城区域房地产市场分析报告 成都东城区域房地产市场分析报告 一、城东区概况 （一）自然状况 城东北起府青路，西接府河沿线，南至府南河与沙河交汇处，东至外环路。境内有沙河、 东风渠两大干河穿过，河网密布，水量充沛。沙河靠近东郊工业基地，污染较重；东风渠离 工业区远，水质较好。城东大部分为平地，东南面塔子山、狮子山一带为浅丘台地，地热起 伏。城东境内有猛追湾公园、成都游乐园、新华公园、东湖公园和塔子山风景区，构成了城 东独特的文化风景区。 城东历来都是出川的交通要塞，成渝高速公路、成龙路、成洛路与二、三环路形成城东 重要的交通枢纽。 （二）城东市政配套设施状况 ◆公园：塔子山公园、新华公园、活水公园、游乐园、狮子山； ◆交通：成渝高速路、龙舟路、顺江路、成龙路、成仁路、建设路、新鸿路、新华大道 延伸线路、双桂路； ◆学校：四川师大、电子科大、成都理工大学、四川师大附属中学、成都七中育才学校、 东光实验小学、德胜小学、双林中学、猛追湾小学、新华职中、成都艺术中心； ◆环境绿化：沙河综合整治，其整治后沙河全长22.2公里，成为水质良好、环境优美、 比府河更漂亮的生态园型城市河道：市政园林广场——锦华广场、市政绿化草坪； ◆购物：红旗商场、互惠超市、好又多、华联商场、水碾河商场、双桥商场、东光商场、 国美电器商场； ◆医院：成都市第四医院、空军医院、四川电力医院、市