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当涂恒生阳光城中央商业广场外墙装饰工程
施工组织设计（方案）
编制：
审核工程管理部：
技术质量部：
安全生产部：
安徽宝利建筑装饰工程有限责任公司
2014年 12月 24日
目录
（一）编制说明及总体概述 2
（二）主要分部分项施工方案与技术措施 6
（三）拟投入的主要施工机械、设备计划 37
（四）劳动力安排计划 41
（五）确保工程质量管理体系与措施 44
（六）确保安全生产的技术组织措施 58
（七）工程进度计划与措施及施工网络图 61
（八）确保工程进度计划及技术组织措施 63
（九）确保文明施工的技术组织措施 68
（十）工程施工的重点和难点及保证措施 75
（十一）施工总平面图及临时用地表 81
（一）编制说明及总体概述
1、施工组织设计编制说明
本施工组织设计是根据建设单位提供的施工图纸、招标文件,参考现行国内规范标准和
安徽省建设工程管理条例及地方规范标准,结合我公司十多年来的大众建筑幕墙工程施工经
验,针对本项目的施工重点和难点,本着保质量、保工期的最终要求,经我们多次研究讨论
和比较,最终提出了本施工组织设计。
（1）、本施工组织设计的主要采用的标准与规范
1.1 幕墙性能检测标准
1.1.1《建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法》GB/T15227-2007
1.1.2《建筑幕墙平面内变形性能检测方法》GB/T18250-2000
1.1.3《建筑物防雷设计规范》GB50057-94
1.1.4《建筑设计防火规范》GBJ16-87
1.1.5《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95
（2）、建筑产品标准及技术规范：
2.1《金属与石材幕墙工程技术规范》GBJGJ133-2001、JK113-2001
2.2《建筑幕墙》JG3035
2.3《建筑工程施工现场供电安全技术规范》GB50194-93
2.4《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
2.5《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2001
2.6《石材幕墙工程施工工艺标准》GY1003-200316
（3）、工程验收标准
3.1《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
3.2《工程测量规范》GB50026-93
3.3《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96
3.4《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001
3.5《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
3.6《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
3.7《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
3.8 以上法规、规范及标准为基本要求,我们将根据自身行业经验继续补充和完善；若施工
期间国家相关部委及省市各级主管部门出台新的法规条例,我们必须按照最新或更严格的法
规条例执行。
3.9 中国现行的有关机具和材料的施工要求和标准及安徽省有关补充要求和标准。
2、工程概况一览表
工程名称
当涂恒生阳光城中央商业广场外墙装饰工程
建设地址
建设单位
马鞍山市当涂县
马鞍山银基置业有限公司
计划工期
质量标准
60 日历天
合格
安全文明要求 必须确保安全文明施工,国家现行相关规定
3、工程项目管理的主要目标
根据业主招标文件的要求和本工程的特殊重要性,我公司确定了该工程项目管理的综合目标
如下：
1、质量目标：
依据国家标准、设计规范、施工及验收规范、ISO9000 质量标准体系,制定质量保证措施,
严格按规范和设计图纸施工,保证本工程质量达到《工程施工质量验收规范》合格标准。
2、工期目标：
本工程合同工期：60 日历天,确保在招标要求的工期内完成招标范围内全部工作内容。
3、安全施工目标：
加强对进场人员的安全教育,完善安全措施,配合业主的要求配置相关的消防器具、标志牌
及宣传、定期安全会议等,确保不发生重大安全事故,确保本工程施工达到省级安全标准化
工地要求。
4、文明施工目标：
严格总平面管理,确保安全文明施工管理和进出场安全保卫制度,符合建筑工程省级安全文
明工地标准。
5、环保施工目标：
减少施工噪音,完善防止扰民措施,施工场所噪声达到国家限值标准；施工现场污水排放和
固体废弃物的处理符合当地环保的规定；节约用水,节约用电,降低材料的损耗。
6、劳务费支付目标：
我单位在施工管理过程中将严格执行相关法律法规,在合同中明确约定劳务费及分包工程款
支付时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施,决不以任何理由随意克扣或者无故拖欠。
我单位还准备了一批专用资金,在特殊情况出现时,用于支付劳务人员薪水,确保劳务费按
时支付。
7、回访与服务目标：
合同期内信守合同,认真协调与各有关方面的关系,接受业主、设计、监理及当地有关部门
对工程质量、安全和现场管理的监督。在工程竣工时与业主签订《工程保修合同》,工程交
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