万科悦城XXXX年年度营销报告.pptx

万科·悦城2013年年度营销报告2012年市场回顾2012年工作回顾2013年战略思考2013年策略思考2013年阶段战术2013年销售保障目录12012年市场回顾宏观市场分析知区域市场分析彼竞争市场分析【政策解读】筑府发〔2012〕68号《关于推进保障性安居工程和棚户区城中村改造及重点项目建设的若干措施》（十五）凡在我市购买商业、办公用房和首次购买住房的，根据本人意愿可持房屋所有权证或备案的购房合同在购房区域办理入户手续或居住证，享受本市户籍人口就业、入学和就医等同等待遇，不受入住时间和购房面积的限制。（十七）降低公积金贷款购买普通住房的首付比例，职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）购买首套自住房，套型建筑面积在90平方米及以下的，贷款首付比例为20%。（十九）为促进产业发展，给投资者生产经营创造良好的条件，凡购买商业、办公用房金额每满500万元，并在我市开办企业（公司）或经营，有合法营业执照的，可不参加摇号直接申请一个小汽车专段号牌。解读一：购房落户，享受本市户籍同等待遇，吸附外来人员，推动城镇化率加快。解读二：下调首套小户型购房首付款，降低刚需购房压力，鼓励刚性需求入市。解读三：大贵阳格局建设展开，利好政策吸引外商投资，加快发展。【政策解读】贵阳市作重大调整，已设新花溪区和观山湖区国务院对贵州省《关于贵阳市部分行政区划调整的请示》(黔府呈〔2011〕46号)进行了批复，同