高层建筑施工组织设计（范文）.pdf

高层建筑施工组织设计 编制说明 本施工组织设计应工程施工需要，依据投标文件及附件、施工图纸答疑、工程量清 单、建筑设计图纸（含设计变更通知单）等资料，结合本工程建筑特征和场地条件，参 照现行施工验收规范及工程建筑法规及规程认真编制而成，工程开工前将对本施工组织 设计再做进一步的完善及细化，使之更具有针对性和可操作性，使之能真正指导施工建 设全过程。 本施工组织设计严格依据相关文件要求进行编写，编写的主要内容有：工程概况、 主要施工方法、施工方案及专项施工方案（含专项水电安装工程施工方法）、工程投入 的主要物资（材料）情况描述及进场计划、工程投入的主要施工机械设备情况描述及进 场计划、劳动力安排情况描述、确保工程质量技术组织措施、确保安全生产技术组织措 施、确保文明施工技术组织措施、确保工期的技术组织措施、拟投入的施工机械设备表、 劳动力计划表、施工工期进度计划表、施工总平面布置图及临时用地表、施工准备工作、 项目管理机构及职责等。 我司将按相关文件所承诺的条件，参照现行施工规范及标准和我司制定的质量体系、 质量方针、质量目标、质量承诺进行质量管理，确保工程质量达到施工招标文件要求， 按业主要求准时将工程建成验收通过并交付使用。 第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页第 1 页 高层建筑施工组织设计 第一章、工程概况 一、工程总概况 工程名称：呼和浩特公园壹号 5#楼工程 建设地点：呼和浩特市成吉思汗大街以南呼哈铁路以西 建设单位：内蒙古荣斌房地产开发有限公司 设计单位：内蒙古圣方建筑工程设计事务所 监理单位： 内蒙古裕阳建设咨询公司 施工单位：内蒙古蒙建建筑安装有限责任公司 建设规模：建筑面积为 15224.2m²，工程造价约为 2450 万元，剪力墙结构，地上 23 层，地下 1 层。 承包范围：公园壹号 5#楼土建、水电安装工程，施工图纸及工程清单所包含的内容 (消防和电梯除外)。 二、建筑工程概况 （一）概况 1、本工程为公园一号 5#楼工程，总建筑面积为 15224.2m²，地上建筑面积 146102m ²，地下建筑面积 614.52m²，地上 23 层，地下 1 层，剪力墙结构，合理使用年限 50 年， 建筑物总高度为 71m。 2、功能布局：地下室为储藏室，防火等级为戊级。地上一层～二十三层为住宅用 房。 3、建筑类别：主体结构合理年限：50 年；建筑耐火等级：地下室一级，地上一级。 （二）楼地面 种类：水泥砂浆面层，卫生间防水层为 1.5 厚防水涂料刷两遍。 （三）顶棚 刮腻子两道。 （四）屋面 1、本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为 15 年，屋面排水采用外 排水方式。 2、屋面： 防水层为 SBS 卷材防水。保温层为 100mm 厚阻燃挤塑板。 （五）墙体 第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页第 2 页 高层建筑施工组织设计 （1）内墙 普通抹灰及水泥砂浆，面层有白色瓷性涂料。 （2）外墙 水泥砂浆基层，50 厚岩棉板，30 厚胶粉聚苯颗粒保温浆料分层抹面，100 厚空气间 层，一至三层面层为双层龙骨干挂 25 厚花岗岩。 （六）门窗 1、采用防盗门，分为乙级、丙级防火构造。 2、60 系列断桥铝合金窗和 12A 双层玻璃（中空），抗风压性能不小于 3.5KPa，空 2 2 气渗透性能不大于 0.5W/(m .k)，传热系数为 2.0W/(m .k)，隔声性能不