职业素养提升子库 职业素养提升子库 旅游景区规划1.pptxVIP

旅游景区规划内容要求一、旅游景区总体规划二、旅游景区/item/%E6%8E%A7%E5%88%B6%E6%80%A7%E8%AF%A6%E7%BB%86%E8%A7%84%E5%88%92/4290394控制性详细规划三、旅游景区/item/%E4%BF%AE%E5%BB%BA%E6%80%A7%E8%AF%A6%E7%BB%86%E8%A7%84%E5%88%92/7787960修建性详细规划人才定位与人才培养1旅游景区策划三大要求旅游景区总体规划一旅游景区总体规划 任何一个景区开发建设前，原则上应当编制景区总体规划。景区总体规划编制以景区所在地的旅游业发展规划为依据，对景区的资源进行优化配置，帮助景区实现社会、经济、环境多重效益。(一)规划时限 景区总体规划的期限一般为10-20年，同时可根据需要对景区的远景发展做出轮廓性的规划安排。对于景区的发展布局和主要建设项目，也应做出建设规划，期限一般为5年。(二)任务和作用 总体规划的对象是一个具体的景区。其基本任务是综合研究旅游资源、客源市场，确定旅游地性质、/item/%E7%8E%AF%E5%A2%83%E5%AE%B9%E9%87%8F/576629环境容量及接待规模；划定旅游区的用地范围及空间发展方向；编制/item/%E6%97%85%E6%B8%B8%E6%80%BB%E4%BD%93%E8%A7%84%E5%88%92/3484076旅游总体规划对更好地推动和实现旅游的开发计划和发展目标，确保旅游资源的优化配置使其实现最佳利用价值，确保设计的旅游产品与实际/item/%E6%97%85%E6%B8%B8%E5%B8%82%E5%9C%BA%E9%9C%80%E6%B1%82游市场需求的统一性，确保旅游地与所在区域间有关的各项事业在社会、经济和环境方面的协调发展具有重要的意义。(三)资料收集的内容 收集的内容包括/item/%E5%9C%B0%E5%BD%A2%E5%9B%BE/5165662地形图、专业图以及气象、水文、地质、自然资源、历史文化、人口、行政区划、社会经济、企事业单位、交通运输、旅游设施、基础设施、土地利用和环境等方面的资料。旅游景区总体规划(四)总体规划的主要内容(1)综合评价旅游业发展的资源条件和基础条件。(2)全面分析市场需求，科学测定市场规模，合理确定旅游业发展目标。(3)确定旅游业发展的指导思想、规划依据和发展战略。指导思想是旅游规划的主题，是体现一定规划时段内总目标的一种设想。(4)明确景区区域、旅游产品重点开发的时间序列、土地利用的空间布局，根据需要划定缓冲区的范围，包括旅游服务设施、附属设施、基础设施和管理设施的总体布局。(5)综合平衡旅游产业要素、结构的功能组合，统筹安排资源开发与设施建设的关系，包括住宿设施、旅行社的结构、功能和布局的确定。(五)总体规划的成果要求(1)文本、说明书。(2)规划主要图件(图纸比例为1/10000-1/5000)：图纸主要包括景区现状图、景区(点)及旅游资源分布图、道路交通/item/%E7%BD%91%E7%BB%9C%E8%A7%84%E5%88%92/6994350网络规划图、保护区级别规划图、分期建设规划图、各类基础设施规划布局图、旅游设施规划布局图。2旅游景区策划三大要求二旅游景区控制性详细规划旅游景区控制性详细规划 在总体规划的基础上较大型的景区可以增编景区/item/%E6%8E%A7%E5%88%B6%E6%80%A7%E8%A7%84%E5%88%92/2674966控制性规划，小型景区可以跳过景区总体规划直接编制控制性详细规划。控制性详细规划是一个管理型的规划，其目的在于详细规定景区开发建设用地各项控制性指标和其他规划管理要求，并为景区/item/%E4%BF%AE%E5%BB%BA%E6%80%A7%E8%AF%A6%E7%BB%86%E8%A7%84%E5%88%92/7787960修建性详细规划提供指导依据。(一)规划时限 景区控制性详细规划主要为景区近、中期开发建设做出安排，规划的期限一般为5—10年。(二)作用和任务 景区控制性详细规划主要为景区的规划和建设管理提供控制依据，它首先代表一种规划理念，表明景区的规划管理由终极形态走上法制化过程，表明景区的规划和开发建设是一个向着预定的规划目标不断渐进的决策程序；其次，与其下一层的景区修建性详细规划相比，后者更注重形体和视觉设计，/item/%E6%8E%A7%E5%88%B6%E6%80%A7%E8%AF%A6%E7%BB%86%E8%A7%84%E5%88%92/4290394控制性详细规划则更加强调管理和引导，所以控制性详细规划代表一种新的技术手段，是规划管理和建设开发控制的一大进步。景区控制性详细