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小区业主委员会章程 　（_______年_____月_____日第一届业主代表大会第一次会议经过） 区域范围东到__________路，西和__________，和__________，北__________。 第一章? 总则 　　第一条　坚持党领导，接收房地产行政主管部门和小区居委会指导和监督。 　　第二条　管理事项范围：（包含共用场地、公共设施及纳入物业管理其它共同事项，凡业主大会讨论决定纳入物业管理范围由全体业主共同负担事项应具体列举）。 　　第三条　业主委员会是本物业管理范围内代表全体业主实施管理自治组织。　　业主委员会由全体业主推选代表，由代表组成业主代表大会选举产生。业主委员会是业主代表大会实施机构，对业主代表大会负责。接收业主代表大会和业主监督。 　　第四条　业主委员会宗旨：代表全体业主，维护全体业主正当权益。保障物业合理、安全使用，维护本物业管理区域内公共秩序，发明安全、整齐文明环境。 　　第五条　本章程所称业主是指房屋全部权人和土地使用权人。 　　第二章? 组织及职责 　　第六条　业主委员会组成人员共十三名。其中主任委员一人，副主任委员四人，实施秘书一人。主任委员由委员会全体会议选举产生。 　　第七条　业主委员会任期三年，其组员可连选连任。 　　第八条　业主委员会依法享受下列权利：　　1．现在和主持业主代表大会；　　2．监督物业管理单位实施物业管理协议情况；