楼盘主题定位语专项方案.docVIP

“锦绣江南”专题定位语方案 一、本案各关键优势卖点： 1、运动设施 文体中心配套运动设施，在小区正对面，其中游泳池、羽毛球场等各类设施齐全 南江滨公园健身区 小区内会所配套运动设施 小区内景观配套运动设施 小区运动文化理念营造 2、江景 闽江江景 小区内景观水景 3、人文环境 区域内教育环境 区域内高尚住宅小区环境 区域内市政机关人文环境 区域内市政配套人文环境 小区内会所配套人文环境 小区景观配套人文环境 小区业主人文素质 小区内人文环境营造 4、园林环境 南江滨公园 文体中心内绿化 小区内部景观园林 5、物业 拟聘用著名物业企业 人性化物业管理 多重安防设施等等 6、交通 地处尤溪洲大桥、金山大桥、闽江大道三大主干道中心 7、户型结构 板楼 一梯一户 入户花园 大露台 全明设计 8、楼间距 最小楼间距30m，最大处达成60m，最小百分比全部在1：1 9、配套 会所配套 小区内商业配套 文体中心、榕城广场等市政配套 中小学配套 各卖点分析 运动设施：是本案和周围项目相比较最大优势，紧邻文体中心优越区位是其它竞争项目所无可比拟，如能在会所、景观计划上加以充实强化，该卖点可作为本案主力卖点 江景：本案虽坐落于闽江南岸，但本案地处二线江景，在江景上和江南水全部等比较含有一定劣势，且江南水全部引水入区、栋栋邻水，更增加了其水景优势。 户型：全明设计、大阳台、入户花园、一梯一户等全部是本案