我国房地产投资信托基金税收政策分析与建议.docx

为支持国家重大战略实施，深化金融供给侧结构性改革，进一步提升资本市场服务实体经济能力，促进基础设施高质量发展，近日，中国证监会与国家发展改革委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，标志着基础设施领域公募REITs试点正式启动。 REITs是国际通行的配置资产，具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点，在拓宽投资渠道、盘活存量资产、推进房地产租售同权、促进房地产市场健康发展等方面具有重要意义。我国自2005年12月广东越秀地产REITs在香港联交所上市以来，REITs发展经历了从无到有、不断探索的过程。作为渐进式改革的又一举措，此次REITs