中国农业银行林权抵押贷款管理办法（试行）.pdf

中国农业银行林权抵押贷款管理办法（试行） 中国农业银行林权抵押贷款管理办法（试行） 中国农业银行林权抵押贷款管理办法（试行） 第一章 总 则 第一条 为切实加大对林业发展的有效信贷投入，规范林 权抵押贷款操作，根据《中华人民共和国物权法》、《中华 人民共和国森林法》、《森林资源资产抵押登记办法（试 行）》等法律法规以及农业银行信贷管理相关制度，制定本 办法。 第二条 林权是指森林、林木、林地的所有权和使用权， 是森林资源财产权在法律上的具体体现。林权证是确定林地 所有权、使用权和林木所有权、使用权四权一体的唯一权利 凭证。 第三条 本办法所称的林权抵押贷款是指借款人以其拥有 的林权作为抵押向农业银行申请办理的借款业务。 第二章 贷款对象和条件 第四条 办理林权抵押贷款的借款人，是经工商行政管理 机关 （或主管机关）核准登记的企 （事）业法人、其他经济 组织和具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。 第五条 借款人除应具备农业银行信贷管理制度规定的基 本条件外,还应具备下列条件： 第 1 页第 1 页 中国农业银行林权抵押贷款管理办法（试行） (一）具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力， 第一还款来源充足； （二）法人客户信用等级为 A+级 （含）以上，其中“三农” 法人客户为一般级（含）以上；自然人客户信用等级为A 级 （含）以上，其中“三农” 自然人客户为一般级（含）以上； （三）自然人年龄须在１８周岁（含）以上，且申请借 款时年龄与借款期限之和不得超过６５周岁（含）； （四）持有县级(含)以上地方人民政府核发的林权证。 第三章 贷款用途、期限和利率 第六条 贷款用途。林权抵押贷款主要用于解决借款人林 业及林业相关产业的生产经营融资需求，也可用于其他合法 的个人消费性需求。 第七条 贷款期限。林权抵押贷款应根据借款人第一还款 来源、现金流状况、贷款用途和拟抵押林权评估情况，合理 确定贷款额度、期限和还款方式，贷款期限超过一年的，应 采取分期还款方式，但贷款期限最长不超过 10 年（含）。 同时抵押担保的期限应短于林权流转合同约定使用年限 1 年 （含）以上；属于承包、租赁、出让的，抵押担保期限应短 于剩余承包、租赁、出让年限 1 年（含）以上。 第 2 页第 2 页 中国农业银行林权抵押贷款管理办法（试行） 第八条 贷款利率。林权抵押贷款利率由各分行按农业银 行利率管理规定在授权范围内执行。 第四章 贷款担保 第九条 下列林权可作为抵押： （一）商品林中的森林、林木和林地使用权，包括用材 林、经济林、薪炭林及其林地使用权； （二）法律、行政法规规定可抵押的其他森林、林木和 林地使用权。 第十条 下列林权不得抵押： （一）生态公益林； （二）权属不清或存在争议的森林、林木和林地使用权； （三）未经依法办理森林资源登记而取得林权证的森林、 林木和林地使用权 （农村居民在其宅基地、自留山种植的林 木除外）； （四）属于国防林、名胜古迹、革命纪念地和自然保护 区的森林、林木和林地使用权； （五）特种用途林中的母树林、实验林、环境保护林、 风景林； 第 3 页第 3 页 中国农业银行林权抵押贷款管理办法（试行） （六）以家庭承包形式取得的集体林地使用权(已完成林 改并取得林权证的除外)； （七）法律、行政法规规定不得抵押的其他森林、林木 和林地使用权。 第十一条 抵押率。林权抵押贷款的抵押率应综合考虑借 款人的资信状况、偿债能力、贷款期限，并根据不同的树种、 树龄及所抵押林权变现难易程度等因素合理确定，但最高不 超过抵押林