房屋因“凶宅”之名而致贬值的承担-民法论文-法律论文-法学论文.docxVIP

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2020-12-11 发布于江苏
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房屋因“凶宅”之名而致贬值的承担-民法论文-法律论文-法学论文.docx

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房屋因“凶宅”之名而致贬值的承担-民法论文-法律论文-法学论文 ——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印—— 民法案例论文第五篇：房屋因凶宅之名而致贬值的承担　　摘要：凶宅类案件时有发生。理论界与实务界多关注凶宅概念承认与否、界定标准及相关合同效力，就因凶宅而致房屋贬值鲜有关注。基于法解释学，可将凶宅发生事实视为侵权行为，由此而生的房屋贬值属侵权损害。侵权责任之承担与份额应考察个案的原因力加以确定。诉讼中，原告应依据法定程序通过具备资产评估资质的专业评估机构主张房屋贬值额，对于尚欠专业资质的鉴定机构，如房屋中介机构等给出的贬值意见，法官应酌情认定贬值额，不应决然否