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大连交通大学工程监理 建设工程监理概念：是指受建设单位委托，根据法律法规 工程建设标准 勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量 进度 造价进行控制， 对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全管理法定职责的服务法动。 建设工程监理概念含义：1.建设工程监理是针对建设工程项目所进行的监督管理活动 2.建设工程监理的行为主体是监理单位 3. 建设工程监理的实施 需要建设单位的委托和授权4. 建设工程监理是有明确的依据5. 建设工程监理在现阶段主要发生在施工阶段6. 建设工程监理是围观性质的监督管理 活动 建设工程监理的性质：服务性、独立性、公正性、科学性 建设工程监理的作用：1.有利于提高建设工程投资决策的科学化 2.有利于规范参与工程建设各方的建设行为 3.有利于保证建设工程质量和使用安全 4.有利于提高建设工程的投资效益和社会效益 现阶段我国建设工程监理的特点：1. 建设工程监理属于强制推行的制度 2. 建设工程监理的服务对象具有单一性 3. 建设工程监理具有监督功能 4.市 场准入的双重控制 建设工程监理的基本任务：是控制建设工程项目目标，即控制经过科学的规划所确定的建设工程项目的投资、进度和质量目标，这三大目标是相互关 联，相互制约的目标系统。 监理工作的内容：1.目标规划2.动态控制 3.组织协调 4.信息管理 5.合同管理 建设工程监理目标控制：是控制论与建筑工程项目管理实践相结合的产物，具有很强的适用性。 目标控制方法：前馈控制、反馈控制、主动控制、被动控制 注册监理工程师：是指取得国务院建设主管部门颁发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》和执业印章，从事建设工程监理与相关服务 等活动的人员。是一种岗位职务、执业资格称谓，不是技术职称。 监理人员分为：总监理工程师（简称总监）、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员 监理工程师的素质：1.具有较高的工程专业学历和复合型的知识结构 2.具有丰富的工程建设实践经验 3.具有良好的品德 4.要有良好的组织协调能力 5.要有较高的综合素质 6.具有健康的体魄和充沛的精力 监理工程师注册 （P32）：1.初始注册 2.续期注册 3.变更注册 4.注销注册 工程监理企业的资质按照等级分为 1 综合资质 2 专业资质 3 事务所资质。其中，综合资质和事务所资质不分级别，专业资质按照不同的工程类别分 为甲级、乙级；其中，房屋建筑、水利水电、公路和政府公用专业资质分为甲级、乙级和丙级。 工程监理企业承揽监理任务的表现形式有两种：一是通过投标竞争取得监理业务；二是有业主直接委托取得监理业务。 工程监理费的构成：1.监理直接成本 2.监理间接成本 3.税金 4.利润 监理费的计算方法：1.按建设工程投资的百分比计算法 2.工资加一定比例的其他费用计算法 3.按时计算法 4.固定价格计算法 招标投标文件：建设监理大纲、建设监理规划、建设监理实施细则 监理大纲：是监理工作大纲的简称，有时也称为监理方案，是监理投标方案的重要组成部分，是监理企业为承揽监理业务而编写的方案性文件。 监理大纲作用：是为了使业主认可监理企业所提供的监理服务，从而承揽到监理业务。是为中标后监理单位开展监理工作制定的工作方案,是中标监 理项目委托监理合同等的重要组成部分,是监理工作总的要求。 监理大纲编制要求：1 监理大纲是体现为业主提供监理服务总的方案性文件，要求企业在编制监理大纲时应在总经理或主管负责人的主持下，在企业 技术负责人，经营部门，技术质量部们等密切配合下编制 2 理大纲的编制依据监理招标文件，设计文件及业主的要求编制 3 监理大纲的编制要体现企 业自身的管理水平，技术装备的实际情况，编制的监理方案既要满足最大可能的中标，又要建立在合理可行的基础上。因为监理单位一旦中标，招标 文件将作为监理合同文件的组成部分，对监理单位履行合同具有约束效力 建设工程监理规划：是监理单位接受业主委托并签订建设工程监理委托合同之后,监理工作开始之前编制的指导工程项目监理组织全面开展监理工作 的纲领性文件. 建设工程监理规划的作用：1 指导工程项目监理部全面开展监理工作的依据 2 业主确认监理单位是否全面，认真履行建设工程监理合同的主要依据 3 建设行政主管部门对监理单位实施监督管理的重要依据 4 促进工程项目管理过程中承包商与监理方之间协调工作 5 建设工程项目重要的存档资料 监理规划的编制要求：监理规划应由项目总监理工程师主持，专业监理工程师参加编制，编制完成后必须经监理单位技术负责人审核批准 监理规划的调整与