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某高层住宅工程施工测量 一、工程总体概况 某市海德景苑小区高层住宅工程，位于某市定淮门大街与漓江路的交汇处， 是由短肢剪力墙框架结构住宅群组成。 该工程名称建筑面积为 65000 平方米，占 2 地 124791M。由南通神勇建设工程总承包有限公司参与该住宅群体中的 B标段 (02、03 幢工程及相应部位的地下室 ) 的投标建设。该标段工程一层地下人防作 停车场，地上是花园式 26～28 层的 02、03 幢高尚住宅。 二、工程施工测量 1、器具准备 仪器工具名称 规格型号 单 位 数 量 备 注 经纬仪 苏 J2 激光经纬仪 台 2 一台施工，一台复核 水准仪 苏 DS2 台 2 一台施工，一台复核 对讲机 5KM范围 对 1 钢卷尺 50 米 把 2 一台施工，一台复核 彩色笔 套 1 墨 斗 个 4 接收靶 磨砂钢化玻璃 块 4 300*300*5 ㎜ 铝合金标尺 根 2 一台施工，一台复核 2、仪器与人员配备及要求 本工程配备的测量仪器符合 “江苏省建筑安装施工企业计量检测与计量器具配备规范” 的有关规定， 并经法定单位校验合格。 测量定位工作由专业测量技术人员负责，施工过程中配 2 名技术员专门负责轴线、 标高、垂直度及施工质量控制中的测量工作。 3、平面定位与轴线控制 a、根据测绘院提交的坐标控制点及高程控制点， 结合设计图纸规定的尺寸，定出定位原点和主轴控制线， 然后根据原点和主控轴线建立区域直角坐标， 由原点开始分别依次定出周边轴线， 最后与原点闭合即告成功。 楼层轴线采用内控法施测。 b、基础施工期间，东西两侧边以 17 轴及 35 轴为控制轴线每隔 3 跨设南北控制轴线，南北以 G、K轴为控制轴线，用经纬仪分别测出每根控制轴线点，并 用油漆作出醒目标记，利用接受靶测设。 02、03 幢基础轴线根据测绘院移交的 定位原点，测设各单元主轴线内控点。 c、轴线控制点必须远离基坑挖土边线，一般为边轴线向外 3～5 m，并用砼 加固，确保外控点准确牢固。外控点与内控点闭合较核。 4、标高传递与楼层轴线控制 a、楼层标高引测在建筑物四个大角处定点用钢尺连续测量，并相互校核， 调整误差，不准套层引测，以防出现累积误差。 b、轴线引测采用大线锤吊线与经纬仪内控投测相结合的方法，严禁用墙或 柱分中引线。在结构施工过程中，每层都必须引测轴线，并经监理验收确认，方 可进入下一道工序施工。 c、垂直度偏差控制，除在外控制的基础上，另再实行内控校核，即在各楼 层面呈长方形设置四个 200×200 的垂直偏差观察孔，主体结构每施工一层即有 测量技术人员采用激光经伟仪进行复核， 确保工程总垂直度控制在 1/1000 以上， 且不超过 20mm。 5、测量精度的控制及误差范围 a、测角：采用三测回法，测角误差 5 秒以内，总误差 5 秒以内； b、测距：采用往返测法，取平均值； c、量距：用鉴定过的钢尺进行量测，并进行温度修正； d、误差：每层轴线之间的偏差控制在 1mm以内，层高垂直偏差控制在 2mm 以内，工程总高度垂直偏差控制在 10mm以内。 三、主体沉降观测 沉降观测点的设置待后征询设计人员确定， 基准点可利用附近国家控制点或在现场适宜处设置。沉降观测点埋置按某市建筑安装工程质量监督站的宁监 (99)11 号文要求执行。 根据图纸要求， 除委托有资质的测量部门进行观测外， 我公司另按排施工现场专业测量人员进行观测。 1、观测点与基准点 A、基础施工前首先在施工场地周围均匀埋设观测基准点（ 02 幢 8 个，03 12 个），基准点基座埋设在建筑物砼内、高度在 +1M 左右的位置，预埋专业制作的沉降观测点，并作好保护工作。 B、在±0.000 以下 50MM范围内，在转角、高低层交界处及每外周边间隔 12M 左右埋设某市质检部门规定要求的钢质观测点， 按照规范规定要求设置沉降观测 点。 C、为了保证检测工作的稳定性，在定淮门大街对面建筑物的稳定结构上埋 设两个检核点。定期进行检核，以保证检测成果的可靠性。 2、施测方法 本工程沉降观测所用仪器 DS2光学水准仪，按光学测微法观测； 观测等级为 二级，水准观测限差符合国家建设部 1998 颁发的 JGJ/T8-97《建筑变形测量规 程》有关规定要求。 沉降观测前 15 天埋设好观测标志，确保观测点的稳定，按照几何水准测量 的原理进行计算。 3、施测次数 地下室施工完毕后到± 0.000 进行第一次观测， 以后主体五层观测一次， 主体封顶时观测一次， 装修阶段每月观测一次， 工程竣工交付前观测一次， 交付使用后再测一次。 每次观测结束， 均应在月末报甲方一份备案， 如在施工阶段发生严重裂缝或沉降速率突然加大或明显不均匀沉降时， 除应增加观测次数或连续观测外， 应及时通知甲