《园区规划设计方案》.docxVIP

大连田祖生态庄园规划设计方案 一、 项目概况 大连田祖生态庄园，位丁庄河市大郑镇葛炉村，远离工业区，自然条件优越。 园区占地面积5800亩，是集有机农业生产深加工、观光旅游、采摘、休闲度假 丁一体的大型生态庄园。现有科技人员 20多人，员工120人。 二、 规划理念 指导思想 本设计充分挖掘田祖人文历史，提炼与农业相关的人文景观；以有机农 产品市场为导向，以营造生态景观为宗旨，以有机农业生产和深加工为牵引， 统 一规划，合理布局；最终达到田祖农庄的经济效益、 社会效益和生态效益协调发 展的目标。 主题定位 田祖农庄的主题定位为自然、新奇、文化、科技、体验，营造一种景观， 体现厚重的文化余围，为现代人提供一个可以令其身心愉悦的休闲佳处， 符合现 代人与自然和谐共融的生存理念。 功能定位 田祖农庄功能定位以农业的过去、现在和未来为主景观轴，建成“生产、 展览、旅游、食宿、购物、娱乐”六大要素配套的景观旅游景区格局，发展成为 集有机农产品生产加工、观光旅游、休闲娱乐、科普教育、生态度假为一体的综 合型生态农业观光园。 规划原则 生态原则 生态不仅有它的社会效益，更有它的经济效益，维护生态己经成为我们 每个人的责任。强调农业观光园与自然生态环境的和谐统一， 突出田祖农业观光 园的生态性、环保性，营造“人文景区，有机农业”，从而达到天人合一的境界。 场所精神的提炼与文脉的植入 通过现场的考察，因地制宜，充分考虑园区周边的自然景观资源，进行 地形改造，在保障景观效果的前提下，尽量减少经济投入；通过田祖历史文化、 地方文化、民俗文化的汇聚、筛选、提炼，将优秀的文化元素植入园中，让整个 园区的建设具有深厚的文化底蕴。 突出重点，强化特色原则 本设计突出田祖农业观光园的重点，强调农业特色，整体建筑风格要符 合农业发展现状，要多以茅草屋等最接近自然的建筑载体来呈现与自然的有机结 合。农庄要提升农业文化，包装农业产品，打造精品观光农业，建成庄河对外形 象展示的一张名片。 可持续发展原则 规划设计一步到位，工程建设分布实施。一期主要做一些比较成熟的项 目和主题景观，在二期的地方，进行临时绿化或做临时苗圃，既可节约投资乂可 保证园区发展的持续性。 市场导向原则淤※※ 田祖农庄定位以迎宾服务和农副产品加工贮藏配送收入为主， 以园艺观赏 植物、现代农业展示等收入为辅，并在这些基础上增设一些有附加收益的项目。 另外，在植物配植方面，满足景观需求的前提下，多选用有经济效益的植物，并 在游人的观赏过程中要始终如一的贯彻好引导消费工作，从进入庄园到离开庄园 都要有相应的利益点作为经济支持，并且要适时、合宜。 要素配套原则 田祖农庄作为一个以农业为主的观光园，配套餐饮、住宿、体验、休闲、 旅游、购物等，这样既可丰富园区景观，乂可以增加园区收入，园区综合配套， 协调发展，提高园区的综合服务能力，拓宽收入渠道，发挥其“龙头”效用。 所有建设要符合国家关丁农庄建设的法律、 法规原则，坚决不允许违 章建筑出现。 三、景观系统概述 整体布局 四个游览带：1、观光采摘带；2、山水游览带；3、休闲体验带；4、田祖文 化带。 四大景观区：1、水上休闲区；2、农业展示区；3、公共活动区；4、专类园 区 2、游览带概述 观光采摘带 观光采摘带主要分为温室大棚采摘带和大地采摘带。 主要的品种包括温室的 蔬菜、水果；大地上的瓜果梨桃等水果。此观光带不仅能让人品尝到最新鲜的果 蔬，而且能在观赏收获胜景的同时体会到亲自动手丰衣足食的那份喜悦和满足。 山水游览带 山水游览带以现有的自然景观为主体构筑物， 再基本保持原生态的前提下加 入一些更适宜现代人审美标准的人文元素，使原有景观更具美感。主要构成包括 洒作坊下方的神农潭、木栈道、木桥、天然湿地，农庄最高点的望农亭(田祖寻 五谷站立之所)以及二级作业路的延伸区(往北别墅区)的湖光山色等。 休闲体验带 农事休闲体验将作为休闲体验活动的重点来打造。以精致、别致的局部有机 温室大棚观光区为引导，让游览者首先产生新奇感，并对园区的现代农业产生直 观感受。通过简单的有机果菜观光体验，能对果蔬的质量、饮食安全等产生触动。 其中包括自己租种菜地，定期过来体验劳作的快乐与恬淡；田祖寒舍的自然风情 吃住体验；田祖乡情一条街的古集市采购体验；篝火晚会等活动体验都将成为体 验的是点。 田祖文化带 通过一些有意识的与田祖相关的主题打造，使田祖的农事耕作、遍尝白草、 用火、种茶、制陶、布集市等贡献都要通过绘画、雕刻、演艺、剪纸等多种形式 去体现，让人学会珍惜现在的生活。 2.景区概述 整个园区在景观上可以分为水上休闲区、农业展示区、公共活动区和专 类园区等四个大区。在每个区中乂包括一些意境深远的景点， 水上休闲区主要包 括儿童游乐园、垂钓园、木栈道、木桥、书画斋和休闲茶舍