2012恒大海上威尼斯线上线下立体拓客执行方案-教学.pptVIP

线上推广——外推 社 区 微 博 数十名工作人员每天对百余主流社区或微博进行外部推广 保证活动影响力持续升温 线下拓客 三大拓客重点区域 占据关键交通枢纽引导主流动线客流 占据主流大型商圈拦截主流消费客流 覆盖主要大型社区锁定主流居住人群 主流商圈 大型社区 交通枢纽 住 商 行 4.24 5.26 6.16 4.29 盛大开盘 启动项目 炒作预热 上海展厅 正式开放 现场开放 火爆认筹 两阶段拓客 5.10 启东展厅 正式开放 4.24启动 上海拓客 5.15启动南通 启东拓客 第一阶段（4.24-5.25）（展厅开放期） 上海展厅开放前 直到启东现场开放前 拓客总量目标：100万人次 意向客户拓展目标：5万人次 第二阶段（5.26-6.10）（正式认筹期） 启东现场开放后 直到正式开盘前 拓客总量目标：10万人次 认筹客户拓展目标：1万人次 正式开盘前启东现场客户来访量总目标：10万人次 百万上海市民 市中心看大海 十万上海家庭 玩转海上威尼斯 两阶段渐进式拓客 上海 启东／南通 1 1 2 2 第一阶段：上海拓客 社区巡展+派单+看房车 商圈派单+看房车 交通枢纽巡展+派单 第二阶段：启东／南通拓客 社区派单+看房车 商圈派单+看房车 上海全市共有现有298个社区可进行拓客 杨浦：34个社区 黄浦：22个社区 虹口：26个社区 浦东新区：55个社区 闵行：