成都簇桥项目广告策划实行方案精品.docxVIP

“簇桥项目”广告推广策略 第一节 广告宣传总体策略 （1） 实施品牌形象战略，以形象取胜，确保形象品牌的优势，以求迅速聚集人气，加大品牌渗透力。 （2） 地产市场是一个竞争激烈的市场，任何单一的宣传形式都难以有效地影响消费者，加之簇桥项目是一个 9 万平方米的大项目， 因此，为了有效的扩大品牌知名度，聚集人气，在广告形式上应力求多样化：报纸平面广告、车体广告、 Dm 单乃至路牌广告 同时出击，形成宣传强势，但无论何种媒体，其产品定位和广告诉求均要保持较一致的形象，以达到较强的识别性。 （3） 广告诉求应采取 情感诉求和理性诉求 相结合的方式， 情感诉求要着重强调人性化， 使消费者感受到一种较强的亲和力， 在情感 上接受并喜爱簇桥项目；同时理性诉求的目的在于理性的说服消费者，让消费者在情感认同的同时，在理智上也取得对簇桥项 目的认同，认为簇桥项目确有其优势 所在， 即所谓的物有所值，这就要强势宣传簇桥项目的几大卖点。 （4） 因为电视广告转瞬即逝，给人的印象较弱，因此建议暂不采用电视广告；报纸平面广告给人阅读空间，既有视觉效果，又有思 考空间，要情理诉求并重，力求全面详细介绍楼盘的优势，以达到消费者对产品充分认知的目的。 （5） 应抓住和制造可以利用的一切新闻噱头，集中炒作，争取媒体最大限度的配合与支持。 （6） 在广告诉求上，极力挖掘产品的“ USP”，塑造与众不同的产品形象。 第