福建农村住宅建设和用地申请表.docx

NO 福建省农村村民住宅用地与建设申请表 申请人（签章）： 申请日期： 年 月 日 福建省国土资源厅监制 福建省建设厅监制 填表说明 1、 符合农村住宅建设用地申请条件、需要申请单独选址建设住宅的农村村 民，应填写本表（一式五份）； 2、 本表中的封面、“基本情况”、“申请理由”和“拟申请住宅用地与建设 情况”栏由申请人用钢笔如实填定； 3、 本表中的“申请理由”栏，必须说明申请建房用地的原因，是否符合“一 户一宅”的条件，以及是否将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途等； 4、 本表中的“拟建房情况”是指新建住宅、原址上翻建住宅、改扩建住宅 或分户建房等； 5、 本表中的“地质灾害情况”是指村民住宅是否位于地质灾害危险区、易 发区，是否需要进行地质灾害危险性评估及评估结论。 6、 本表中“房屋四至”须按事实写明距某固定物的距离，并注明长、宽尺 寸，不得笼统填写。 7、 本表中的“规划要点”是指对总平面布局、与相邻建筑物、路的间距及 高度、层数和设计等要求。 8本表中的“村委会意见”栏需注明申请人原住房情况、家庭人口数、建 房用地是否已按规定张榜公布，以及拟收取的土地补偿费、数额等。 9、本申请表由乡（镇）村镇规划建设管理站、国土资源所、县（市）规划 建设局、国土资源局和申请人各执一份。 基 本 情 况 申请人 性别 出生年月 家庭住址 身份证号码 联系方式 家庭人口 家 庭 其 /、 他 人 员 姓名 性别 年龄 与申请人关系 身份证号码 用地现状 原宅基地面积（平方 人均宅基地面积（平方米） 原宅基地性质 房屋现状 建筑面积（平方米） 房屋层数 房屋结构 申 请 理 由 拟申 请住 宅用 地与 建设 情况 拟建住宅位置 县（市） 乡（镇） 村 拟用地情况 用地面积 人均住宅用地面积 （平方米） （平方米/人） 是否归还旧宅基地 拟建房情况 新建、改建或扩建 房屋层数 房屋面积 （平方米） 委托设计或选用通用图纸 村 委 会 意 见 （签章） 审核人： 年 月 日 乡、 镇规 划建 设部 门意 见 规划红线图、规划要点要求 新建、改建 或扩建 建筑面积 （平方米） 房屋 层数 建筑总高 度（米） 建筑占地面积 （平方米） 设计图纸 委托设计 选通用图 房屋 四至 东至 西至 南至 北至 其他规划要求： （签章） 经办人： 审核人： 年 月 日  住 宅 用 地 审 核 、 审 批 情 况 核定 用地 情况 四至 范围 东至 西至 南至 北至 用地面积 （平方米） 土地权属 地 类 农用地 建设用地 未利用地 小计 小计 小计 耕地 园地 乡（镇）国 土资源所 审核意见 （同时说明地质灾害情况） （签章） 经办人： 审核人： 年 月 日 乡（镇）人 民政府审 核意见 （签章） 经办人： 审核人： 年 月 日 县（市）国 土资源主 管部门审 核意见 （签章） 经办人： 审核人： 年 月 日 县（市） 人民政府 审批意见 （签章） 经办人： 审核人： 年 月 日 镇民府设可见 纠人政建许意 （签章） 经办人： 审核人： 年 月 日 住宅建设用地规划红线图（比例尺1:500） 附图: 注意事项 一、 农村村民符合下列条件之一的，可以申请住宅建设用地： 1、 因无住房或现有住房用地面积明显低于法定标准 (每户为80— 120mi)， 需要新建住宅或扩大住宅用地面积的； 2、 因国家或者集体建设、实施村庄和集镇规划以及进行乡 (镇)村公共设施 与公益事业建设，需要拆迁安置的； 3、 因发生或防御自然灾害，需要安置的； 4、 向中心村、集镇或农村住宅小区集聚的。 二、 农村村民一户只能拥有一处宅基地，有下列情形之一的，不予批准住 宅建设用地申请： 1、 申请人年龄未满18周岁的； 2、 拟建住宅不符合乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划的； 3、 将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营性用途后又申请新的住宅建 设用地的； 三、 农村村民建设住宅不得违反下列禁止性规定： 1、 严禁未批先建或者违反规划乱占滥用土地建设住宅； 2、 严禁私下买卖土地建设住宅； 3、 禁止在基本农田保护区、地质灾害危险区内建设住宅； 4、 农村村民有下列情形之一的，不得翻建、扩建原旧住宅： 已取得新的住宅建设用地的； 原旧住宅不符合土地利用总体规划和村庄、集镇规划的； 原旧住宅属文物保护单位或省级以上历史文化名村 (镇)保护规划确定 的保留风貌建筑的。 四、 其他应注意事项 1、 申请住宅用地与建设，自批准之日起超过一年没有动工，又未申请延期 的，所发的《建设用地批准书》和《建设许可证》自行失效。 2、 施工中如发现文物古迹及有损市政及农村基础设施等情况， 应暂停施工, 及时报告，听候处理。 3、 申请人在申请住宅用地和建设过程中有隐瞒事实、弄虚作假或违