《小区电梯维修保养制度(9)》.docxVIP

小区电梯维修保养制度(9) A、 日检查保养制度 检查电动机温升、油位、油色和声响是否正常，有无震 动、异味和异常声响。通风是否良好，做好外部清洁工作。 检查减速器传动有无异响和震动，做好外部清洁。 检查制动器的工作情况，制动线圈的温度，制动轮、闸 瓦、传动杠杆等是否正常。 各继电器、接触器动作是否正常，有无异味及异响。 曳引轮、曳引绳、限速器、导向轮、对重轮等运行是否 正常，有无异常声响；如发现曳引绳有断丝，应在有断丝的绳股 作好记号。 变压器、电阻器、电抗器有无过热。 机房内的温度应符合规定，清洁状况应良好，不得堆放 易燃和腐蚀性物品，消防器材应齐备并良好，通迅设备应通畅， 照明应适度。 日检在《电梯检查记录》上登记，如发现有不正常现象时， 能及时处理的应即进行修理，调整或更换；一时不能处理而又允 许稍缓处理的，应多注意其发展状况，防止酿成大患，发现严重 现象时，应报告主管人员设法处理。 B、 周保养制度 检查把闸间隙，要求两侧闸瓦同时松开，间隙小于0.7mm 间隙过大时应予调整、紧固连接螺栓。 检查电梯的平层是否符合要求，如不准及时调整。 检查各主要安全装置的工作情况，发现问题及时处理。 检查轿厢内各项设备的完好性和可靠性。 5)检查曳引、安全、极限开关等钢丝绳的工作和连接情况是 否正常。 C、月检查保养制度 对电梯的减速器和各安全保护装置作一次仔细观察。 检查井道设施和自