办公楼项目总分包界面划分表.docxVIP

江 阴 中 信 泰 富 广 场 — 办 公 楼 项 目 工 作 界 面 划 分 表 （草 稿） 序号 工作内容 机电部分 一 总则 为各个机电系统预留孔洞、沟槽等（不包含现场砌块、砖墙等处 1.1 为预埋电管 / 水管的开槽，但包含其它承包商开槽施工完成后的填充及修补）  承包人 总承包 精装修 机电 弱电智能 升降机 消防 市政 景观绿 化 化 ? 1.4 所有设备基础，含预埋铁、地脚螺栓等（型钢基础除外） 设备型钢基础及其构件等（各分包各自负责自己合同范围内的部 1.5 分） 1.6 所有建筑 / 结构预留的而没有使用的孔洞 / 沟槽的修补 / 填充。 进户、出户防水套管、水箱上全部套管、其他需在混凝土结构上 1.7 预留的套管 1.8 所有装饰表面开的孔没有使用的修补等 二 给排水系统 外墙1.5 米处至用水点 / 泵房水箱的管道、管件、进户水表、挖填 2.1 土、防腐、阀门、浮球阀、支架、套管、保温、油漆等； 建设红线水表（含）前管道、阀门、管件、挖填土、防腐、支蹲 2.2 等 建设红线水表（不含）处至建筑物外围墙 1.5 米处管道、阀门、 2.3 室外消火栓、管件、挖填土、防腐、支蹲等 2.4 泵房内的水箱以及其溢流管、排污管及其阀门、检修孔上盖等 2.5 用水点与洁具、龙头的接驳 2.6 洁具（含五金配件）的供应、安装 洁具/ 地漏排水点至室外第一个污水井（不含）的管道、管件、 2.7 支架、防腐、油漆、挖填土等 室外第一个污水井至市政排水井的管道、地漏、支座、管件、防 2.8 腐、防腐、挖填土等； 雨水斗 / 口至室外第一个雨水井（含）的雨水斗、管道、管件、 2.9 支架、油漆、挖填土、防腐等； 室外第一个雨水井至市政管井的管道、支座、管件、防腐、挖填 2.10 土、防腐等（不含道路及绿化雨水排放系统）  ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2.13 室外所有雨水井、污水井、水池、砂滤池及其相应的支座、井盖 等 2.14 预留套管，开挖管沟槽等 2.15 套管与管道间的封堵 2.16 地下室雨 / 污水排放（含泵、控制柜、管道、阀门、套管、支架 、油漆、挖填土等) 2.17 潜污泵控制箱电源进线、配管、桥架、支架等 2.18 所有软化水系统的管道、水箱、水泵、软化水处理装置、管件、 支架、保温、油漆等 2.19 室外化粪池整套设备 2.20 室外化粪池的电源配管配线 2.21 室外化粪池挖填土、基础、回埋等 2.22 室外隔油池 2.23 室外隔油池的电源配管配线 2.24 室外隔油池挖填土、基础、回埋等 2.25 需BA控制的电动阀门及其执行机构的供应 2.26 电动阀门的安装 2.27 电动阀门执行机构的配管配线及控制设备 2.28 装于水管上的弱电设备（含传感器）供应 2.29 装于水管上的弱电设备（含传感器）安装及其辅助材料 2.30 装于水管上的弱电设备（含传感器）到弱电系统的管线 2.31 给排水设备按规范要求为弱电系统提供的干触点 2.32 由给排水系统按规范要求提供的干触点到弱电设备的管线 2.33 所有喷灌系统，含室内水泵、控制系统、阀门、配电、管道、管  ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? S I ? ? ? ? 2.36 冷却塔、冷冻水补水口与管道的接驳 ? 2.37 除空调循环水及冷却水水质处理设备外 的其他所有水处理设备， ? 含各种泵体、阀门、控制系统、水处理设备等全套组件。 2.38 图纸所示为空调系统冷凝水管的立管、机房地漏到立管、所有空 ? 调放空 / 排污管阀门后面的接管等 2.39 所有给排水 / 雨水系统的产品保护 ? 三 电气工程 3.1 室外高压电缆到变配电间高压柜上桩头 高压配电间内配电柜的安装、接地、跨接母线、桥架、型钢基础 3.2 等，以及从高压柜出线到变压器进线等的母线、电缆、桥架等 （其中高压柜甲供） 3.3 变压器的供应及安装、变压器室的接地、母线、桥架、型钢基 础，以及从变压器出线到底压柜的进线等的母线、电缆、桥架等 3.4 变配电间内低压柜、防雷接地、连接母线 / 线缆、跨接母线、型 钢基础等 3.5 变配电间内照明、开关、插座、配管、配线、桥架、照明配电箱 及其到上一级配电箱的连接线缆、配管等 变配电低压柜出线端至用电终端前的配电箱的线缆、配管、配线 ? 3.6 、桥架、母线、接头、支架等（特别注明其他分包商负责的除 外） 3.7 配电箱的供应及安装 ? 3.8 非精装修区域：配电箱到用电终端的配管、配线、支架、油漆、 ? 开关、插座、灯具等的供应及安装 3.9 精装修区域（含餐厅，不含厨房）：配电箱到用电终端的配管、 ? 配线、支架、油漆、开关、插座、灯具等的供应及安装 3.10