万科住宅产业化的探索与实践-模板.pptVIP

万科的认识;万科的认识;〔现状〕;〔面临的问题－速度〕;〔面临的问题－质量〕;集团2002-2005年间关于外墙的投诉: 第1位 裂缝29.9%； 第2位 渗漏21%； 第3位 环境噪音引起的室内噪声级过高 19.7%。 保温问题 9.6%； 分户墙隔音不佳 8.3%。;〔面临的问题－效率〕;〔面临的问题－效率〕;面临的问题; 发展“节能省地型”住宅的提出，进一步明确了住宅产业化的方向，是推进住宅产业化的根本指导思想。这个指导思想，与当代发达国家住宅产业化的方向是一致的。纵观发达国家的住宅产业化进程，大体经历了三个阶段。在住宅产业化初期阶段，欧美国家建立了工业化的住宅建造体系，提高了生产效率，加快住宅建设的进程。在住宅产业化的成熟期，发达国家住宅产业化的重点，是提高住宅的质量和性能。当前发达国家的住宅产业化，已经进入了建筑的可持续发展阶段，重点转向节能、降低物耗、降低对环境的压力以及资源的循环利用。与发达国家相比，当前我国住宅建设正处于从第一阶段向第二阶段过渡的时期。但是，正如中国的工业化不能重复发达国家的老路一样，我国的住宅产业化也不能重复发达国家的老路。我国的住宅产业化，必须把“三步并作一步”，直接以住宅建设的可持续发展为目标。 摘自：大力推进住宅产业化，加快发展节能省地型住宅 ——刘志峰副部长在“节能省地生态－住宅产业可持续发展高峰论坛”上的讲话2005年