BT投融资建设项目（2020年十二月整理）.pdfVIP

BT 投融资建设项目 一、对BT 方式的理解 （一）BT 的概念及意义 1、BT 的概念 BT （Build-Transfer ）即建设-转让，是由业主通过公开招标的方式确定建设 方，由建设方负责项目资金筹措和工程建设，项目建成竣工验收合格后由业主回 购，并由业主向建设方支付回购价款的一种融资建设方式。 2、采用BT 方式的意义 和传统的投资建设方式相比，采用BT 方式具有一定的优势： 1、采用 BT 方式可为项目业主筹措建设资金，缓解建设期间的资金压力。 同时，通过成立BT 项目公司，项目建设方可采用项目融资的方式实现表外融资， 可有效提高资金使用效率，分散投资风险。 2、采用BT 方式可以降低工程实施难度，提高投资建设效率。BT 项目由建 设方负责工程全过程，包括工程前期准备、设计、施工及监理等建设环节，因而 可以有效实现设计、施工的紧密衔接，减少建设管理和协调环节，实现工程建设 的一体化优势和规模效益。 3、BT 方式一般采用固定价格合同，通过锁定工程造价和工期，可有效的降 低工程造价，转移业主的投资建设风险。 4 、BT 项目回购资金有保证，投资风险小。BT 方式通过设置回购承诺和回 购担保的方式，可降