浅谈现代物业管理与业主及房地产商的关系.docxVIP

浅谈现代物业管理与业主及房地产项目的关系 XXXX公司 卢霜 摘要：今年，随着我国房地产业的蓬勃发展，住宅小区的数量与规模也发生了巨大的变化， 住宅小区的规模不断扩大， 同时伴随着人们对生活质量的追求， 小区物业管理显得尤为重要， 物业管理的专业化、规范化也成为社会发展的必然趋势。同样，随着物业管理条例的完善，现代物业管理可以说是有法可依，有章可循，为物业管理企业的长期发展提供了必要的条件， 也对一些不规范的物业管理模式有了一定的约束力。 本文就现代物业管理现状， 浅谈业主满意度在物业管理中的作用及物业管理在房地产中的运用。 关键词：住宅小区；物业管理；物业管理与业主；物业管理与房 地产 内容： 一、 现代物业管理的发展方向 我国物业管理企业是随着社会经济的发展， 人们对生活、工作环境的要求不断提高， 派生出的新兴的服务性行业。 物业管理企业产生之初，仅仅是房地产开发的后续服务机构，打个比方，就好比是产品销售后的售后服务中心； 相对房地产开发商而言， 他是一个终端服务单位，但对业主和物业管理企业本身而言， 它永远都是终端服务部门。 作为一个新兴行业，物业管理诞生伊始，便显示出了强大的生命力。广大业主对其以提高自身生活水品报以厚望， 开发商以此作为作为楼盘的销售亮点， 政府主管部门又将之作为规范社区管理， 提升城市形象的重要手段。 这使物业管理这个新兴行业备受人们关注。 物业管理行