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签订设计类合同的指导意见 盛金源签订设计类合同的指导意见 (试行稿 ) 项目开发中通常需要签订的设计合同主要有以下类别： 前期拿地阶段概念设计合同、规划及建筑设计合同（概念、方案、初设、施工图）、景观设计合同、室 内精装修设计合同、市政工程设计合同及其他二次设计合同（如夜景照明）等。 设计管理中心根据公司的以往经验，结合社会实践中的案例，从控制风险的角度对设计类合同签订中需 要注意的问题进行梳理，以期对各项目公司签订设计类合同提供指导性帮助。 设计类合同应以建设部发布的《建设工程设计合同》示范文本为基础模板，根据项目的具体情况对合同 条款进行补充细化，或在标准合同以外签订补充协议，同时注意进行法律法规方面的咨询，以求最大程度 地实现对设计单位（以下简称“ 乙方” ）的有效控制，满足我公司对设计质量、进度、成本控制等设计管理 方面的要求，保障项目报审、工程施工的顺利进行和经营目标的实现。 1、关于设计内容及设计成果深度、质量的问题 设计任务书作为设计合同附件，是设计合同重要的组成部分。设计合同条款中难以详述的设计内容 （也 称“设计范围” ）和设计成果的要求需要在设计任务书中明确表达。应杜绝口头下达设计任务的情况。 （1）、明确设计范围和内容： a