2020新版二手房买卖合同范本.docxVIP

编号： YB-HT-027276 2020 新版二手房买卖合 2020 new second-hand housing 甲 方： 乙 方： 签 订 日 期： 年 月 日 文档中文字均可自行修改 编订： YunBo Network 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-027276 2020 新版二手房买卖合同范本 说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照 合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读 条款。 卖方：（简称甲方） 身份证号码： 买方：（简称乙方） 身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市 房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平 等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合 同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 ______市 _____区 _____________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、 店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第 _______________号） 第 1 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-027276 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 ________元 / 平方米，总价：人民币 ___________元整（大写： ____佰 ____拾 ____万____仟 ____佰 ____拾 ____元整）本合同签定之日， 乙方向 甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交 易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 ____拾 ____ 万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币 ____________元整申请银行按揭 （如银行实际审批数额不足前述 申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方） ，并 于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产 交易中心缴交税费当日支付首付款 （含定金） 人民币 ____拾 ____ 万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币 ____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____天内将交易 第 2 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-027276 的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 _________等费 用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、 法规，并 按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商， 交易税费由 _______ 方承担，中介费及代办产权过户手续费由 ______方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约， 应书面通知甲方，甲方应在 ____日内将乙方的已付款不记利息） 返还给乙方，但购房定金归甲方所有。 若甲方中途违约，应书面 通知乙方，并自违约之日起 ____日内应以乙方所付定金的双倍及 已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1、甲方是 ____________共 ______人，委托代理人 ________ 即甲方代表人。 2、乙方是 ____________ ，代表人是 ____________。 第八条本合同如需办理公证， 经国家公证机关 ____公证处公 第 3 页 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-027276 证。 第九条本合同一式 ____份。甲方产权人 ___份，甲方委托代 理人 ____份，乙方 ____份，厦门市房地产交易中心一份、 ________ 公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争 议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜， 甲乙双方可另行约定， 其补充约 定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方（甲方） ： 日期： 购买方（乙方） ： 日期： 云博网络科技有限公司 Yunbo Network Technology Co., Ltd. 第 4 页