验房内容及标准.pdfVIP

住宅工程质量分户验收内容及要求 一、室内 参照标准、 验收标准 验收项目 验收内容 检查方法 备注 楼 地 空鼓面积不超 1、 面空鼓、裂 过 400cm2 ；不得出 小锤轻击和观 楼地面、 缝、起砂 现裂缝和起砂 察检查，可击范围内 墙面、 墙面、 轻击点间距不得超 无空鼓、脱层 天棚面 天棚空鼓、 过 40 cm 距检查面 1m 处正 层 裂 缝 、 脱 视无裂缝和爆灰 层和爆灰 窗台或落地窗 2、门 窗台 尺检查，每个 防护栏杆高度不低 窗 高度 窗台不少于一处 于 900mm 且 不 得 安 有负偏差 装 外 窗 人 工 淋 水 后检查，每三至四层 外窗 外窗及周边无 （有挑檐的每层）设 渗漏 渗漏 置一个横向淋水带， 淋水试验时间不少 于 1 小时 开启灵活、关 门窗 开启和关闭检 闭严密；分户门等 开启 查,手扳检查 不松动、不晃动 安全 应使用安全玻 玻璃 璃的不得使用非安 观察检查安全 全玻璃，玻璃上有 认证 认证标识 安全认证标识（标识 标识 不得隐蔽）