1216江苏信实化工维保方案..pdfVIP

江苏信实精密化学有限公司 消 防 维 保 方 案 维保单位：上海玉平工程技术有限公司 日 期： 二0 一三年十二月十六日 - - 1 目 录 一、系统的基本状况说明 3 二、消防维护的主要消防设备数量3 三、法律约束责任3 四、实施保养行为前的检测工作3 五、工作内容及计划 4-8 （一）室内消火栓灭火系统4 （二）应急照明及疏散指示系统5 （三）移动式灭火器5 六、维护组织管理机构 6 七、维护人员配置计划7 八、维护机具与仪表：7 九、维护质量保证措施 8 十、人员培训计划9 十一、消防演习计划 9 十二、消防指导演习流程及培训内容 9 （一）工作目的9 （二）灭火器使用知识9 （三）室内消火栓系统控制功能流程图9 （四）培训讲课内容9 十三、对突发性情况应对措施 10 十四、服务承诺 10 十五、甲方主要配合工作说明 10 十六、乙方主要职责说明 11 十七、工程报价 11 十八、补充说明 11 - - 2 一、系统的基本状况说明 江苏信实精密化学有限公司设有消防系统设施的建筑物，至今，系统已运行了5 年 以上，消防设施各个系统配置比较齐全，但大部分设备运行时间较长，设备比较陈旧， 系统可能存在故障和不稳定性。首先要对所有消防设施进行全面测试，由双方现场鉴定， 如检测发现有不合格的零配件或设备，要全面维修及修复（包括火灾探测器的清洗等工 作，火灾探测器清洗方案及报价另作说明）；然后全面实施消防设施的日常维护保养工 作。 二、消防维护的主要消防设备数量 按照贵公司提供消防设备信息，数量为大约数。 1、消火栓系统 主要设备：室内消火栓系统.室外消火栓系统 主要设备：地下消火栓水泵 2 台、稳压水泵 2 台，室内消火栓箱50 套，地下主泵， 稳压水泵控制柜一套，室外消火栓10 台。 2、应急照明及疏散指示灯：应急照明30 个；疏散指示灯、安全出口灯80 个。 3、灭火器：灭火器100 个， 三、法律约束责任 我司现呈上的《维修保养内容、计划及报价书》可作为正式合同的附件之一,当与 贵单位就本系统的正式经济合同实施后,本《维修保养内容、计划及报价书》同样受法 律行为约束,贵单位若对我司的计划提出进行部分修正,我司将与书面的形式(非口头形 式)进行表述并且作正式合同的附件。 四、实施保养行为前的检测工作 为确保我司在实施保养合同时系统的正常性,确保甲方交给我司的系统是良好的, 在签订保养合同后及在实施保养行为之前,我司会编制具体的测试计划及方案，并将免 费派出技术人员对贵司整个消防系统进行全面细致的检查和测试工作,以理顺及熟悉 贵单位的消防系统,需时间约三个星期。在本次检测工作中，如检测发现有不合格的零 配件或设备，除合同另有规定的，其更换或维修的费用(含材料费和人工费)由贵单位 负责；或由我司按现行市场价格呈报贵方，该费用并不包含在本次的维修保养费用之 中,需要由贵方另行计算支付给我司；或贵方自行更换或维修至良好为止。 本次检测工作所认定各系统的效果，由贵单位与我司双方派员现场鉴定合格为标 准。双方就此次检测工作填写一份完整检测报告（有关表格维护时再提供）。 五、工作内容及计划 (一) 室内消火栓灭火系统 1、消火栓系统维护内容、方法与标准 维护项目 作业内容 维护方法 维护标准 周期 检查设备(如卷盘、水带、水枪 检查设备、清洁箱体、闸 设备齐全、完好，箱体干净，