苏州桃花源案例分析介绍.pptVIP

苏州桃花源 魏琦 桃花源官方照片 宏观层面 区位条件 本项目基地位于苏州市东部，苏州工业园区中部，金鸡湖东南侧。 金鸡湖 独墅湖 苏州桃花源 北接高和路，东，南，西三面与独墅湖相接。基地整体地势平坦，视野开阔，景观资源优越。 周边环境 独墅湖 独墅湖 交通条件 星港街 星波街 高和路 S343省道 基地北侧的高和路是连接市区的唯一一条主干道，通过高和路可与星港街与S343省道连接。整体居住区环境较为独立，符合桃花源意象。 项目位置 苏州园区金鸡湖高尔夫球场西侧、高和路东 开发商 苏州绿城玫瑰园房地产开发有限公司 总占地面积 213852平方米 总建筑面积 128590平方米 总套数 351户 总层数 地下一层，地上二三层 绿化率 40% 容积率 0.6 交房时间 2015年12月31日52套中式合院别墅入住 产权 70年 价格 3500万套起 户型/面积 在售主力户型为680-1000平（私家庭院面积80-1500平米） 物业公司 绿城物业服务集团有限公司 物 业 费 6.31元/平米/月 车 位 车位配比1：3 建筑施工 大昌建设集团有限公司 景观设计 苏州园林设计院有限公司 上海大器景观设计有限公司 基本信息 中观层面 居住区总平面 以苏州古典园林和街巷文化为本源，凸显“市井深宅·隐逸文化；城市山林·园林情节；咫尺庭园·多方胜境”的经典园林风格。 造园是设计的精髓。强调对意境的深层次术提炼，超越现实的物景及情景的普通园林营造手法。 设计理念 南北轴线以园林为主，东西轴线以水巷为主，辅以组团邻里庭院，道路伴随花园。 借鉴留园与平江路，园林与水巷双轴规划 南北中轴线空间序列 主入口景观 扬 紧接着通过狭长内道收缩视线 抑 中心花园大面水池，亭台楼榭，豁然开朗 扬 再通过狭窄巷道过度 抑 最后呈现主会所 曲径通幽 别有洞天 扬 入口庭院参照苏州博物馆设计尺度 尺度20m*33m 东西轴线以水巷为主 水巷的设计参照了苏州平江路的水乡感觉，但平江路多为单边道路，另一边宅院直接倚水的设置。苏州桃花源则考虑南北入户的便利性与景观视觉效果，做了中间水巷，两边道路。 参照平江路水巷，调整为中间水巷，两边道路 车行道路系统 步行道路系统 用地构成 微观层面 建筑细节 建筑细节 建筑细节 项目主入口及入口庭院实景 项目主入口庭院至中心景观实景 项目中心景观实景 公共设施会所平面及实景 住宅单元一层平面图 住宅单元二层平面图